Dom nad jeziorami z dużą działką – potencjał inwestycyjny Łobżenica, Dźwierszno Wielkie - 102,0m²

   
    Dom w krainie jezior - gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki   

  Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny - jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. 

  Dom położony jest na dużej działce o powierzchni  3.129 m² , pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe  Jezioro Stryjewo  o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu - to zaledwie 200 metrów spaceru. 

  To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą.  Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich . W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. 
 

    Nieruchomość jest dobrze skomunikowana: 
  Łobżenica - ok. 9 km
Wyrzysk - ok. 20 km
Złotów - ok. 25 km
Więcbork - ok. 28 km
Debrzno - ok. 35 km
Nakło nad Notecią - ok. 45 km
Piła - ok. 45 km
Bydgoszcz - ok. 70 km 

    Jedna nieruchomość - kilka możliwości:   

  Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na  dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami , o łącznej powierzchni mieszkalnej około  102 m² . 

  To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości: 

  zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej, 
  wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym, 
  prowadzenie działalności agroturystycznej, 
  stworzenie domu wielopokoleniowego, 
  przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego. 

  Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela. 

    Dom z klimatem dawnej wsi:   

  Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z  oryginalnej czerwonej cegły , natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny  mur pruski , dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą. 

  Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter. 

    UKŁAD BUDYNKU:   

    Mieszkanie nr 1 - 47,27 m²   
  salon z aneksem kuchennym - 25,39 m²,
sypialnia - 8,82 m²,
łazienka,
korytarz,
kotłownia. 

    Mieszkanie nr 2 - 54,73 m²   
  salon - 21,35 m²,
sypialnia - 13,64 m²,
kuchnia,
garderoba / jadalnia,
łazienka,
korytarz. 

    Działka z dodatkowymi możliwościami:   

  Na terenie posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej. 

    Media:   

  energia elektryczna, 
  woda, 
  światłowód, 
  szambo 
  piec na paliwa stałe. 

    Dlaczego warto?   

  położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami
około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo
dwa niezależne mieszkania po remoncie
możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie
potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy
duża działka 3129 m²
budynek z czerwonej cegły i murem pruskim
możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego
spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy

        To nieruchomość, która może być zarówno spokojnym miejscem do życia nad jeziorem, jak i gotowym pomysłem na biznes związany z turystyką i wypoczynkiem.  Największą wartością jest jednak lokalizacja - w otoczeniu wody, zieleni i krajobrazów, których coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach wypoczynkowych. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: c.o.
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Wywóz nieczystości, prąd
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: eternit
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: metalowe
Liczba pokoi: 4

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7129807

Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/d0c56533a9bf4786a8bf002f17f36ace

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo