Dom na sprzedaż Łobaczew Duży, Janowska - 108,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Łobaczew Duży, w gminie Terespol, przy ul. Janowskiej. Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne , zabudowane parterowym domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do gruntownego remontu, z możliwością zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Terespola, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową - ul. Janowską (droga wojewódzka nr 698).

Około 5 km do centrum Terespola.

Około 30 km do Białej Podlaskiej.

W pobliżu znajduje się dworzec kolejowy.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, siedliskowa oraz obiekty handlowe.

Położenie przy drodze wojewódzkiej zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości.

Charakterystyka nieruchomości

Działka nr 127/4 ma regularny, wydłużony kształt, płaskie ukształtowanie terenu i szerokość około 10 metrów. Działka nr 127/3 stanowi wąski pas gruntu wzdłuż drogi.

Teren jest częściowo ogrodzony siatką, z bramą wjazdową. Nieruchomość porośnięta jest trawą, krzewami oraz drzewami i wymaga uporządkowania.

Budynek mieszkalny:

Powierzchnia użytkowa: 108 m² (według danych przekazanych do wyceny).

Rok budowy: 1987.

Budynek parterowy, wolnostojący.

Technologia tradycyjna, murowana.

Brak podpiwniczenia.

Dach płaski, pokryty papą.

Okna plastikowe i drewniane.

Budynek znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga kompleksowego remontu. 

Budynek gospodarczy:

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 84 m². Obiekt posiada dach dwuspadowy kryty papą i również jest w złym stanie technicznym.

Media i infrastruktura

Na nieruchomości znajdują się instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna. W lokalizacji dostępna jest także infrastruktura telekomunikacyjna.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości położona od strony drogi znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 48MR - mieszkalnictwo rolnicze. Pozostała, dalsza część nieruchomości nie jest objęta miejscowym planem.

Nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w pobliżu Terespola, bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz istniejącą zabudową mieszkalną i gospodarczą.

To oferta dla inwestora lub osoby, która szuka nieruchomości do gruntownej przebudowy i chce samodzielnie zdecydować o jej przyszłym zagospodarowaniu, z uwzględnieniem stanu technicznego budynków oraz obowiązujących przepisów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Numer oferty: 317833