Przytulny dom z garażem i dużym poddaszem w Lipuszu Lipusz, Brzozowa - 123,3m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przytulny dom w sercu Lipusza — idealne połączenie komfortu codziennego życia z bliskością natury. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, ośrodek zdrowia i restauracje oraz urokliwe jeziora i rzeka Wda, tworzące doskonałe warunki do relaksu i rekreacji.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w miejscowości Lipusz.
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od rzeki Wdy oraz dwóch malowniczych kaszubskich jezior, które sprzyjają wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury.
Odległości: Kościerzyna - 17km, Chojnice - 66km, Gdańsk - 62km

Nieruchomość

• Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 123,3 m2 z osobnym garażem jednostanowiskowym z bramą elektryczną zamykaną na pilota oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 36m2, który przeszedł kompleksowy remont i zyskał nowy dach.
• Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesnym i ekologicznym piecem na pellet V klasa Premium+, samoczyszczącym się, zakupionym w 2024 roku. Ponadto w sypialni zamontowany został klimatyzator, natomiast na werandzie znajduje się rekuperator.
• Dom jest w całości podpiwniczony, powierzchnia piwnicy 75m2. W 2024r. budynek został ocieplony, została wykonana nowa elewacja wraz z orynnowaniem. W 2026r. dach został pokryty wysokiej jakości papą SBS (bardziej elastyczna, odporna na mróz i rozciąganie niż tradycyjna papa). W budynku została wykonana nowa instalacja hydrauliczna.

Rozkład pomieszczeń: 

• Piwnica: 4 pomieszczenia gospodarcze wraz z kotłownią (okna zabezpieczone metalowymi okiennicami wewnętrznymi),
• Parter: kuchnia z oknem w nowej zabudowie meblowej (z sprzętami AGD) wraz z przylegającą spiżarnią, łazienka, WC, przytulny i przestronny salon, pokój, przedpokój, weranda,
• I piętro: sypialnia z klimatyzacją, 3 pokoje - w dwóch wykonano meble na zamówienie, natomiast w jednym wyprowadzono instalację pod dodatkową łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 24 m².

Działka
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1626 m², o kształcie prostokąta. 
Nieruchomość jest ogrodzona siatką, a od frontu znajduje się brama wjazdowa. Dojazd zapewnia droga gminna asfaltowa.
Media: prąd, wodociąg wiejski oraz hydrofor - własne ujęcie wody, kanalizacja.

Atuty:

• Dom gotowy do zamieszkania! Optymalny metraż dla rodziny!
• Ekologiczne ogrzewanie piecem na pellet V klasy. Klimatyzacja i rekuperator. Garaż z bramą elektryczną.
• Idealna nieruchomość dla osób poszukujących domu posadowionego w centrum, w kameralnej okolicy i spokojnym sąsiedztwie, blisko jezior i rzeki Wdy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.
• Przestronna działka z potencjałem, dająca duże możliwości aranżacyjne.

Marzysz o własnym domu na Kaszubach? Ta wyjątkowa nieruchomość może stać się idealnym miejscem do życia i wypoczynku.
Nie zwlekaj — skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY589454
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Śliwicka