Dom na sprzedaż Lipno - 157,32m²

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego i starannie wykończonego domu, o niepowtarzalnej konstrukcji? Marzysz o połączeniu komfortu, elegancji i przestrzeni w spokojnej, rodzinnej okolicy blisko natury i jednocześnie niedaleko Leszna? Jeśli tak — ta oferta jest dla Ciebie stworzona.

Prezentujemy wyjątkowy, parterowy dom w stylu nowoczesnej stodoły, wykończony pod klucz, o powierzchni ok. 109 m² (157 m² licząc z garażem + dodatkowo poddasze gospodarcze), położony na dużej działce 1081 m². Nieruchomość została wykonana w technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej i wykończona w wysokim standardzie, z troską o jakość, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę i nowoczesny komfort na co dzień.


--- Dom ---

Dom imponuje zarówno funkcjonalnym układem, jak i wysokim standardem wykończenia, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających.

✔ Przestronny salon z aneksem kuchennym
Ogromne przeszklenia w systemie przesuwnym zapewniają doskonałe doświetlenie i otwierają przestrzeń na ogród oraz zadaszony taras. To naturalne serce domu, pełne światła i harmonii.
✔ Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową premium
(kamienne blaty, ciche i płynne mechanizmy domykające, system cargo) oraz sprzętem AGD najwyższej klasy (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z pochłaniaczem, ekspres do kawy) — wszystko nowe, na gwarancji.
✔ Dwie komfortowe sypialnie z zabudową meblową na wymiar
Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę z wanną, co tworzy idealny, intymny azyl.
✔ Pokój biurowy / trzecia sypialnia
Uniwersalna przestrzeń idealna do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój.
✔ Druga łazienka z kabiną prysznicową, dostępna z holu
W pełni wykończona, nowoczesna i praktyczna.
✔ Garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze
Zapewniające doskonałą organizację przestrzeni.

Plus:
✔ Poddasze gospodarcze — dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
✔ Garaż dwustanowiskowy — ogromny, podgrzewany garaż dwustanowiskowy o powierzchni aż 48 m², z elektryczną bramą wjazdową
✔ Zadaszony taras — idealny na każdą pogodę

Dodatkowe udogodnienia, które znacząco podnoszą komfort życia:
- Wszystkie meble wykonywane na wymiar, przez uznanego leszczyńskiego stolarza!
- Powietrzna pompa ciepła firmy Daikin — niskie koszty ogrzewania
- Klimatyzacja w każdym pokoju
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Nowoczesna i bardzo solidna, aluminiowa stolarka okienna (HS, 3-szybowa)
- Podłogi wyłożone trwałymi panelami winylowymi
- Łazienki z ogrzewaniem podłogowym
- Przygotowane i "wyciągnięte" instalacje pod montaż paneli fotowoltaicznych, czy też dodatkowe oświetlenie frontowej części ogrodzenia i boków domu


- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w łazienkach + nowoczesne klimatyzacje z funkcją ogrzewania- w każdym pomieszczeniu w domu)

Parametry techniczne:
- budynek wykonany w technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej, postawiony na pełnej wylewce betonowej fundamentowej,
- ściany zewnętrzne i wewnętrze nośne wykonane z betonu komórkowego,
- ściany docieplone wełną mineralną i styropianem,
- sufit docieplony wełną mineralną.




--- Działka ---

Działka o powierzchni 1081 m² stanowi ogromny atut tej nieruchomości — daje przestrzeń, swobodę i możliwości aranżacyjne.

• Duży, zadbany ogród — miejsce do relaksu, rekreacji i zabawy
• Zadaszony taras oraz elegancko wykończone chodniki (kostka oraz ekskluzywne płyty "lewitujące")
• Przestrzeń idealna dla rodzin, miłośników ogrodów lub osób ceniących przestrzeń
• Szeroki podjazd do garażu wyłożony kostką


--- Lokalizacja i okolica ---

Nieruchomość położona jest przy cichej, spokojnej ulicy na osiedlu domów jednorodzinnych — idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich szukających harmonii i bezpieczeństwa.

✔ W pobliżu znajdują się: tereny leśne, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, paczkomaty oraz szereg pozostałych usług
✔ 10 minut do Leszna — szybka komunikacja i dostęp do pełnej infrastruktury
✔ Blisko do S5:
• 45 min do Poznania
• 55 min do Wrocławia

To lokalizacja, która łączy spokój, bezpieczeństwo i komfort życia z wygodą szybkiego dojazdu do większych miast.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.


Numer oferty: 765049
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Prałat