Dom na sprzedaż Ligota,

Nieruchomość w przepięknych okolicznościach przyrody, pow. domu ok. 160 m 2 , działka 561 m 2 . Ligota, ul. Jagodowa. Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 160 m², położony na działce 561 m² w urokliwej miejscowości Ligota, w gminie Kobyla Góra. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, zaledwie 5 minut spacerem leśną drogą od zalewu Blewązka. Opis budynku: Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 2005-2009 z solidnego silikatu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek posiada piwnicę oraz nowoczesne systemy ogrzewania: Pompa ciepła, Dwufunkcyjny piec gazowy (również do podgrzewania wody), Panele solarne zamontowane na dachu garażu jako dodatkowe źródło ogrzewania wody. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Na działce oprócz domu znajduje się również drewniana wiata o wysokości 3,5 m, idealna na kampera. Część mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (2,6 m²) - skutecznie oddziela wnętrze domu od chłodu dzięki przesuwnym drzwiom. Hol (8,5 m²) - przestronna komunikacja między pomieszczeniami. Salon (20,3 m²) - duża, jasna przestrzeń z dwoma wyjściami na taras i ogród. Możliwość montażu kominka (wszystkie instalacje zostały przygotowane). Kuchnia (9,1 m²) - otwarta na salon, z wejściem do pomieszczenia gospodarczego. Łazienka (2,5 m²) - wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę. Pokój (22 m²) - pierwotnie dwa pomieszczenia, istnieje możliwość ponownego wydzielenia. Pomieszczenie gospodarcze (5 m²) - dostępne zarówno z kuchni, jak i garażu. Znajdują się tu pompa ciepła oraz osprzęt do kominka. Garaż (22,6 m²) - z bezpośrednim dostępem z domu, zewnętrznym wejściem oraz bramą wjazdową. Poddasze: Przedpokój (2,4 m²) - z dodatkowym schowkiem. Trzy sypialnie (10,9 m², 14,8 m², 21,2 m²) - ustawne, w pełni funkcjonalne, jedna z wyjściem na nieużytkowany taras. Łazienka (17,4 m²) - przestronna, wyposażona w prysznic, wolnostojącą wannę, toaletę i bidet, wykończona w eleganckich odcieniach brązu i beżu. Lokalizacja: Ligota to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się zalew Blewązka, a dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 (zaledwie 10 minut drogi) dojazd do Wrocławia zajmuje tylko godzinę. To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu w cichej i malowniczej okolicy! Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4674 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) 795 86 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl j.kuzmicz@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo