Dom na sprzedaż Lidzbark, Hugona Kołłątaja - 130,0m²

ATUTY:

• Przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 130 m² z użytkowym poddaszem
• Podpiwniczenie pod całym budynkiem oraz garaż w bryle budynku
• Działka o powierzchni 570 m² - ogrodzona, wybrukowana, z zadbanym ogrodem
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - ulica wyłożona kostką z oświetleniem miejskim
• Bliskość Jeziora Lidzbarskiego i otulina Welskiego Parku Krajobrazowego
• Dom gotowy do zamieszkania - nie wymaga nakładów finansowych
• Świeża elewacja oraz odnowiony, duży taras z wyjściem bezpośrednio z salonu
• Dostępne wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz światłowód
• Bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie gazowe (kocioł 2-funkcyjny) + kominek
• Pełna infrastruktura w zasięgu 500 m (Biedronka, Rossmann, Media Expert, apteka)

BUDYNEK:
Reprezentacyjny dom wolnostojący z 2004 roku, wybudowany z pustaka, z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką. Budynek posiada świeżo odnowioną elewację, plastikowe okna oraz balkony z drewnianymi balustradami.

Nieruchomość jest w pełni podpiwniczona, co daje dodatkową przestrzeń na pralnię, suszarnię, spiżarnię lub warsztat. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Do budynku doprowadzony jest światłowód (ul. Hugo Kolłątaja 26).

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w Lidzbarku (Welskim) przy ul. Hugo Kolłątaja 26, w cichej i bezpiecznej okolicy tuż przy lesie. Jest to serce Welskiego Parku Krajobrazowego.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe
• Jezioro Lidzbarskie z miejską plażą, promenadą i kąpieliskiem
• Jezioro Wlewskie ("Małe Jeziorko"), Jezioro Markowe, Skomiały, Kiełpińskie i Jeleńskie
• punkty handlowo-usługowe w zasięgu 500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, apteka)
• szlaki kajakowe rzeki Wel

NIERUCHOMOŚĆ:

• Dom o powierzchni ok. 130 m² charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń:
• Parter: przestronny salon z wyjściem na odnowiony taras, dodatkowy pokój, łazienka oraz pralnia
• Poddasze użytkowe: 4 sypialnie, duża łazienka oraz balkon
• Podpiwniczenie: pełna przestrzeń gospodarcza
• Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

Działka o powierzchni 570 m² jest w całości ogrodzona (płot murowano-drewniany z bramą wjazdową). Podjazd oraz ścieżki zostały wybrukowane. W tylnej części znajduje się kameralny ogród osłonięty tują i zielenią, zapewniający prywatność i przestrzeń do relaksu.

Zapraszam na prezentecję 
Maciej Woźniak 

Numer oferty: 197468