Dom na sprzedaż Lesznowola, Szkolna

1099000 I SPRZEDAŻ | LESZNOWOLA| 125 m2 | POŁÓWKA BLIŹNIAKA  Możliwy zakup przez obywateli spoza UE bez zgody MSWiA Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 124 m2, na działce o powierzchni ok 242 m2. Budynek składa się z: PARTERU a w nim salonu z aneksem kuchennym, łazienki, kotłowni, garażu PIĘTRA -  4 pokoii z balkonami, łazienki Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu DOM W KLEMATISACH Archonu i przy użyciu wysokiej klasy materiałów: ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk strop: płyta żelbetowa dach: płaski, papa termozgrzewalna brama garażowa: HÖRMANN Źródła ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacji, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez dewelopera Osiedle składa się z 21 domów jednorodzinnych / 42 bliźniaków /, usytuowanych na prywatnym, zamkniętym terenie. Każdy dom będzie posiadał garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe. Podana cena obejmuje pakiet : fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja  Sieć kanalizacji sanitarnej - kanalizacyjna planowana na 2025/2026r. (aktualnie szambo dla każdego budynku) Media miejskie: prąd, wodociąg. Dom posiadać będzie ogrodzenie od strony ogrodów, Podjazdy wyłożone zostaną kostką betonową, ogród do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawę Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców. LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy. Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe. Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz. Bez podatku PCC ! Planowane oddanie etapu  II kwartał 2025 Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517209655 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.