Dom na sprzedaż Leszno, Więzienna - 180,0m2
449 000
zł
2 494,44 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
180,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
220 m2

LICZBA POKOI
11

RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły oferty 1462/7649/ODS Data dodania: 14 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Leszno, Więzienna
- Powierzchnia całkowita180 m2
-
Powierzchnia
działki 220 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
449 000 zł
- Cena za m2 2 494,44 zł/m2
- Liczba pokoi 11
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu kamienica
- Rok budowy 1960
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Kształt działki nieregularny
- Kuchniaz oknem
- Mediagaz, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, park
Lokalizacja
Opis oferty
Kamienica inwestycyjna – ścisłe centrum Leszna | ul. Więzienna | 180 m² | Atrakcyjna lokata kapitału
Na sprzedaż oferuję kamienicę z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w centrum Leszna przy ul. Więziennej
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego pewnej i stabilnej lokaty kapitału z możliwością rozbudowy i adaptacji
Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m²
Powierzchnia działki: 230 m²
Liczba kondygnacji: 3
Liczba lokali: po jednym lokalu na każdej kondygnacji (docelowy podział według uznania inwestora – możliwe duże mieszkania lub dwie kawalerki na piętrze)
Forma własności: pełna własność (grunt i budynek)
Księga wieczysta: bez obciążeń
W galerii ogłoszenia dostępny przykładowy rozkład kondygnacji
Stan techniczny i wykonane prace
Kamienica wymaga remontu, ale posiada solidne podstawy oraz częściowo zrealizowane prace
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
Całkowicie wymienione poszycie dachowe
Częściowo wymienione okna od frontu i od podwórza
Zabytkowa elewacja do oczyszczenia i uzupełnienia
Oryginalna stylowa lampa przy wejściu
Lokalizacja
Spokojne i kameralne sąsiedztwo w ścisłym centrum Leszna
W pobliżu: urzędy, rynek, sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska
Doskonałe warunki do najmu lub sprzedaży mieszkań
Lokalizacja zapewnia wysoki popyt i przewidywalną stopę zwrotu z inwestycji
Potencjał inwestycyjny
Możliwość podziału na lokale mieszkalne lub usługowe
Dodatkowy potencjał rozbudowy – w oficynie znajdują się pozostałości dawnych pomieszczeń gospodarczych możliwe do adaptacji
Idealna pod flipping, wynajem lub stworzenie klimatycznych apartamentów
Atrakcyjna cena za m² w tej lokalizacji
Pełne uzbrojenie – prąd, gaz, woda, kanalizacja
Dodatkowe atuty
Dostępna wstępna dokumentacja techniczna
Możliwość wsparcia w przygotowaniu projektu budowlanego i procedur formalnych
Opcja przejęcia z gotową koncepcją inwestycyjną
Nieruchomość dostępna od ręki – posiadam klucze i mogę udostępnić ją w dowolnym terminie
Zapraszam do kontaktu
Chętnie przekażę pełną dokumentację i omówię potencjał nieruchomości
To oferta dla osób, które wiedzą, że najlepsze okazje trafiają się tym, którzy potrafią działać zanim zrobią to inni
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1462/7649/ODS
Numer oferty: 1462/7649/ODS
Statystyki ogłoszenia:
