ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

180,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

220 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

11

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

kamienica

Szczegóły oferty 1462/7649/ODS Data dodania: 14 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Leszno, Więzienna
  • Powierzchnia całkowita180 m2
  • Powierzchnia
    działki
    220 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    449 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,72%
    na dz. 26.05.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 2 494,44 zł/m2
  • Liczba pokoi 11
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rodzaj domu kamienica
  • Rok budowy 1960
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kształt działki nieregularny
  • Kuchniaz oknem
  • Mediagaz, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Leszno, Więzienna

Opis oferty

Kamienica inwestycyjna – ścisłe centrum Leszna | ul. Więzienna | 180 m² | Atrakcyjna lokata kapitału Na sprzedaż oferuję kamienicę z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w centrum Leszna przy ul. Więziennej To idealna propozycja dla inwestora poszukującego pewnej i stabilnej lokaty kapitału z możliwością rozbudowy i adaptacji Parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m² Powierzchnia działki: 230 m² Liczba kondygnacji: 3 Liczba lokali: po jednym lokalu na każdej kondygnacji (docelowy podział według uznania inwestora – możliwe duże mieszkania lub dwie kawalerki na piętrze) Forma własności: pełna własność (grunt i budynek) Księga wieczysta: bez obciążeń W galerii ogłoszenia dostępny przykładowy rozkład kondygnacji Stan techniczny i wykonane prace Kamienica wymaga remontu, ale posiada solidne podstawy oraz częściowo zrealizowane prace Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne Całkowicie wymienione poszycie dachowe Częściowo wymienione okna od frontu i od podwórza Zabytkowa elewacja do oczyszczenia i uzupełnienia Oryginalna stylowa lampa przy wejściu Lokalizacja Spokojne i kameralne sąsiedztwo w ścisłym centrum Leszna W pobliżu: urzędy, rynek, sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska Doskonałe warunki do najmu lub sprzedaży mieszkań Lokalizacja zapewnia wysoki popyt i przewidywalną stopę zwrotu z inwestycji Potencjał inwestycyjny Możliwość podziału na lokale mieszkalne lub usługowe Dodatkowy potencjał rozbudowy – w oficynie znajdują się pozostałości dawnych pomieszczeń gospodarczych możliwe do adaptacji Idealna pod flipping, wynajem lub stworzenie klimatycznych apartamentów Atrakcyjna cena za m² w tej lokalizacji Pełne uzbrojenie – prąd, gaz, woda, kanalizacja Dodatkowe atuty Dostępna wstępna dokumentacja techniczna Możliwość wsparcia w przygotowaniu projektu budowlanego i procedur formalnych Opcja przejęcia z gotową koncepcją inwestycyjną Nieruchomość dostępna od ręki – posiadam klucze i mogę udostępnić ją w dowolnym terminie Zapraszam do kontaktu Chętnie przekażę pełną dokumentację i omówię potencjał nieruchomości To oferta dla osób, które wiedzą, że najlepsze okazje trafiają się tym, którzy potrafią działać zanim zrobią to inni Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1462/7649/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko