Dom na sprzedaż Ludwinowo Dębskie,

Prezentowana oferta dotyczy domu w trakcie budowy, termin realizacji IV kw 2023/I kw 2024. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy Ludwinowo Dębskie z przepięknym krajobrazem w otulinie lasów, idealny dla wszystkich osób ceniących kontakt z przyrodą i wszelkim aktywnością na świeżym powietrzu. Budynek parterowy wolnostojący z dwustanowiskowym garażem położony w miejscowości Ludwinowo Dębskie, gmina Serock. Dom wyróżnia prosta bryła oraz przemyślany układ pomieszczeń, który spotyka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów. Część mieszkalną i garaż przykryto dwuspadowym dachem w grafitowym kolorze. Całość składa się z dwóch wydzielonych stref - dziennej i nocnej. Część dzienna obejmuje otwartą kuchnię z wygodną spiżarnią, oraz salon z jadalnią i kominkiem. Strefę nocną stanowią trzy sypialnie i dwie łazienki, oraz hol z miejscem na szafy garderobiane. Obie strefy łączy piękny i przestronny zadaszony taras o powierzchni około 25 m2, na który możemy się dostać zarówno przez salon jak i z sypialni głównej. Dodatkowo podział na strefy daje mieszkańcom komfort i poczucie intymności, a rozkład pomieszczeń sprawia, że komunikacja jest bardzo wygodna. Warto dodać, że na tyłach dwustanowiskowego garażu zmieszczono dużą kotłownię , która może posłużyć jako kotłownia na paliwo gazowe, bądź pompę ciepła. To nowoczesny dom z charakterystycznie zaakcentowanym wejściem i dużymi przeszkleniami z zadaszonym tarasem. Brak przesadnych detali i rzut oparty na prostokącie, stanowią równocześnie atut w kwestiach finansowych. Powyższy dom to propozycja dla rodzin ceniących sobie wygodę i oszczędność w trakcie dalszej eksploatacji. Piękna okolica lasów i bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, oraz ośrodków wypoczynkowych w pobliskiej Jachrance z Aqua Parkiem i basenami w Hotelu Warszawianka, oraz wypożyczalniami wszelakiego sprzętu pływającego sprzyja różnego rodzaju aktywnościom na świeżym powietrzu. Powierzchnia domu 149,65 w tym powierzchnia mieszkania 113,55, powierzchnia tarasu z podcieniem 25 m2, powierzchnia garażu dwustanowiskowego 36,10 1. przedsionek - 7,2 2. hol - 11, 3. kuchnia - 10,95, 4. spiżarka - 0,8 5. pokój dzienny z jadalnią - 29,65 6. pokój z garderobą - 16,70 7. łazienka - 5,85 8. pokój - 10 9. pokój - 10 10. łazienka - 3,80 11. kotłownia - 7,60 TECHNOLOGIA BUDYNKU: - ściany pustak H+H - dach blachodachówka - orynnowanie, podbitka - ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 15 o podwyższonych parametrach cieplnych, tynk strukturalny - okna 3-szybowe - tynki wewnętrzne, posadzki - ogrzewanie podłogowe - instalacja elektryczna i hydrauliczna, - instalacja teletechniczna / Internet i TV /, - instalacja alarmowa, - instalacja oświetlenia zewnętrznego, - instalacja zasilająca bramę przesuwną, - instalacja domofonowa doprowadzona do furtki - drzwi wejściowe - brama garażowa systemowa - ogrodzenie panelowe. Media : woda miejska, prąd, szambo, możliwość podłączenia gazu. Możliwość podłączenia, zainstalowania pompy ciepła. Teren ogrodzony i wyłożony kostką. Oddanie budynku - gotowy do odbioru. Dogodny dojazd do Legionowa i Warszawy zapewni komunikacja miejska dojeżdżająca do stacji PKP w Legionowie. Do Dworca Gdańskiego z Legionowa około 25 minut Szybką Koleją Miejską.