Dom z potencjałem usługowym, 465 m², patio i taras Legionowo, Legionowo Przystanek - 549,4m²

Dom z potencjałem usługowym w Legionowie  465,6 m²  idealny na działalność /lasy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni użytkowej 465,6 m², położona w spokojnej, zielonej części Legionowa. To przestrzeń z dużym potencjałem inwestycyjnym, którą można z łatwością przeznaczyć w całości na działalność usługową lub połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu.

Budynek jest w pełni wyposażony we wszystkie media, w tym również instalację siłową, co umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności.

Funkcjonalny układ pomieszczeń ;

Parter:

część mieszkalna o powierzchni 121 m²
przestronna sala o powierzchni 127 m²
recepcja
2 szatnie
2 łazienki
3 gabinety
pomieszczenia techniczne

Duża sala z wysokim wnętrzem daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się przy działalności wymagającej większej przestrzeni.

Poddasze  147 m²:

4 pokoje
2 łazienki
garderoba
Ta część może pełnić funkcję noclegową lub hotelową, a także rekreacyjną dla klientów lub uczestników zajęć.

Dodatkowe atuty nieruchomości :

patio o powierzchni 45 m²
duży taras
działka 1498 m²
starodrzew zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat
brama w stylu azjatyckim nadająca nieruchomości niepowtarzalny charakter
przestronny teren z możliwością aranżacji pod różne aktywności
przygotowane miejsce pod basen

Idealne miejsce na różnorodną działalność

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności takiej jak:

centrum rehabilitacyjne
centrum terapeutyczne
gabinety kosmetyczne lub masażu
szkoła rodzenia
studio jogi, medytacji lub rozwoju osobistego
szkoła sztuk walki lub akrobatyki (wysokie wnętrza)
działalność sportowa lub treningowa
przestrzeń szkoleniowa i wykładowa (przygotowane podium)
studio fotograficzne
kameralny obiekt noclegowy i wiele innych

To miejsce z wyjątkową atmosferą  przestrzeń sprzyjająca pracy z ludźmi, rozwojowi oraz działalności usługowej.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zalesionej części Legionowa, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

20 km od Warszawy
7 km od Zalewu Zegrzyńskiego
przy trasie Warszawa  Gdańsk (DK61)
20 min. drogi do dworca PKP
dodatkowo :
ok.30 min.pieszo dojście do szkoły podstawowej 
basen w odległości - 3,7 km
centrum sportowe - 2,8 km 

Takie położenie zapewnia zarówno ciszę i komfort, jak i łatwy dojazd dla klientów.

Dodatkowe wsparcie dla kupującego :

Pomagam również w:

uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego
przeprowadzeniu całej procedury kredytowej
transakcjach wiązanych w przypadku sprzedaży innej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości  jej potencjał najlepiej poczuć na miejscu.

#domlegionowo#domlegionowoprzystanek#instytucja#domnasprzedaż#instytucjanasprzedaż#dużydom#dużydomnasprzedaż#dommieszkajiprowadździałalność#dompodusługi#dompodprowadzeniedziałalności#domprzylesie#domprowadzeniebiznesu#dombliskowody#domdo500m2#domnakredyt#kredythipoteczny

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.