Dom na sprzedaż Legionowo, Kolejowa - 217,0m²

WYJĄTKOWA OFERTA : - dla dwóch rodzin (dziadkowie, dzieci lub przyjaciele mieszkający osobno ale obok Siebie) - możliwość dodatkowego źródła dochodu np. na spłatę kredytu (z wynajmu jednego budynku na cele mieszkaniowe lub działalność) - dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność np. biuro, fryzjer, kosmetyczka itp. (w mniejszym lokalu) - oszczędność czasowa i finansowa Działka prostokątna o powierzchni 762 m2, piętrowy dom z urządzoną piwnicą i zaadoptowanym poddaszem o powierzchni użytkowej ok 217 m2 i drugi dom ok 60m2 - obecnie wynajmowany na cele mieszkalne. ** PIWNICA ponad 70 m2 (rzut w załączeniu) - pomieszczenia gospodarcze (w tym pralnia, suszarnia, kotłownia) oraz siłownia ** Parter ponad 70 m2 (rzut w załączeniu) - salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na zieleń i oczko wodne - ekspozycja południowa - widna duża kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona (po generalnym remoncie w 2019) - widna łazienka - wc - oszklony wiatrołap oraz spory holl ** Piętro ponad 66 m2 (rzut w załączeniu) - 3 pokoje (sypialnie) w tym jeden w wyjściem na duży, obszerny taras - ekspozycja północna - widna łazienka - wc - garderoba ** Zaadoptowane poddasze z urządzonym pokojem sypialnianym (rzut w załączeniu) DODATKOWY BONUS !!! -drugi bliźniak o powierzchni ok 60 m2 w osobnym budynku (2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz 12 metrowy taras) - rzut w załączeniu; OBECNIE WYNAJMOWANY; możliwość zakupu z najemcą ! - 2 garaże z 3 miejscami na samochody - wszystko na jednej KW Dom z 2010 roku (kapitalny remont oraz rozbudowa) z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, bardzo przestronny i jasny, dobrze doświetlony (3 strony świata). Budynek podpiwniczony, nowa instalacja wodna i grzewcza, elewacja z naturalnego kamienia. Dom zadbany, solidna konstrukcja, ładna bryła budynku. - dach pokryty blachodachówką - wszystkie media miejskie - ponadto własne ujęcie wody na podlewanie ogrodu, - ogrzewanie: 2 niezależne: gazowe (piec dwufunkcyjny) i kominkowe - FOTOWOLTAIKA 6,5 kW (na gwarancji) - okna nowe drewniane - czujniki alarmowe + solid - oczko wodne 4mx6m z rybami, z pompą filtrującą oraz własną oczyszczalnią - telewizja satelitarna (talerz) - w ulicy światłowód NISKIE KOSZTY utrzymania !!! DZIAŁKA prostokątna, ogrodzona, rozprowadzone nawadnianie ogrodu. Teren zagospodarowany w trawnik, kwiaty, drzewa oraz oczko. Ponadto podjazd i część podwórka wyłożona kostką. Brama wjazdowa rozsuwana - na pilota, Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych ewentualnie do lekkiego odświeżenia w zależności od oczekiwań nowego nabywcy ! Spokojna okolica a ogród stwarza klimat wyjątkowości. Zieleń, kwiaty, oczko i odwiedzające jeże. Dojazd drogą asfaltową. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od zgiełku miasta i blisko do komunikacji miejskiej: - PKP Legionowo Przystanek 5 min pieszo - autobusy miejskie i lokalne Nieopodal pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, apteki, centra handlowo-rozrywkowe, itp. Oferta warta zainteresowania. Zapraszam do kontaktu. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 295/14727/ODS