Dom na sprzedaż Legionowo - 177,0m²

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez PCC. SEGMENT nr 2B (10E/2), parter: 58,76 m2, piętro: 63,28 m2 + dodatkowo strych z łazienką: 44,03 m2 (55,45 m2 po podłodze) Ostatni segment środkowy, gotowy do odbioru. Kameralna inwestycja ( 2 x 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe ) W cichej części Legionowa blisko lasu (250 m), stacji PKP (2 km) i Zalewu Zegrzyńskiego (6,5 km) W pobliżu sklepy (Biedronka, Kaufland), restauracje, szpital. Każdy segment posiada ogródek, garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Każdy segment posiada ogrzewanie podłogowe. Każdy segment posiada swój piec gazowy. Kameralne i nowoczesne osiedle mieszkaniowe z garażami o wysokim standardzie wykonania! W skład osiedla wchodzi: 8 lokali mieszkalnych o powierzchni ok. 170m2 z ogródkiem, garażem oraz 1 miejscem postojowym; 2 lokale mieszkalne na parterze o powierzchni ok. 60 m2 z 2 miejscami parkingowymi; 2 lokale mieszkalne dwukondygnacyjne o powierzchni ok. 110 m2 z komórką lokatorską oraz 2 miejscami parkingowymi. Na wysoki standard wykończenia budynków składają się użyte materiały o wysokich parametrach termoizolacyjnych, podwójne ściany działowe między lokalami oraz zastosowanie Silki akustycznej, która gwarantuje ciszę! Specyfikacja: KONSTRUKCJA:  ławy żelbetowe z betonu C 16/20 S3 (na chudym betonie C8/10)  ściany fundamentowe z bloczka betonowego  ściany konstrukcyjne nadziemia – Xella silka E24 kl. 15  ściany działowe międzylokalowe – 2x xella silka kl20 gr 18, oraz 2x xella silka kl15 gr 18cm  strop nad parterem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)  sufit nad pierwszym piętrem typu żelbetowego monolitycznego z betonu C 20/25 (B-25)  schody żelbetowe monolityczne  więźba drewniana zabezpieczona  pokrycie dachu - blacha na rąbek  komin wentylacyjny kermazytowy OKNA I DRZWI:  okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe pakiet trzyszybowy firmy Plastimet, kolor grafit, Okno tarasowe – trójramienne, otwierane każde ramię.  drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,  firmy Wikęd seria Premium 1 Skrzydłowe  Próg aluminiowy  Poszerzenie klinarowe pod drzwiami wejściowymi  brama do garażu segmentowa grafit Normstahl  okna połaciowe dakea bette IZOLACJE TERMICZNE I PRZECIWILGOCIOWA:  Ściany fundamentowe: styropian knauf Hydro –12 cm (0,036W/mK)  ściany nadziemia:  styropian K Therm -Exp-XTHERM-FAS 32 – 20 cm (0,032 W/mK)  Styropian K THERM Etixx 31 -15cm (0,031mkW)  ocieplenie połaci dachu wełna minerlana :  Ursa DF39 Silver 150mm 0,039(W/mK) przewiązana z Isover Super-Mata gr 100mm 0,033(W/mK)  izolacja pionowa ścian fundamentowych: abizol R+P lub dysperbit od strony zewnętrznej  parter: folia polietylenowa Tytan typ 300  strop między parterem, a piętrem i piętrem ,a poddaszem: styropian 3 cm oraz 5 cm (0,037 W/mK)  dach: od góry folia paraprzepuszczalna, od spodu paraprzepuszczalna ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE:  posadzki betonowe (szlichty) gr. 4-6 cm  tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kategorii III. W garażu dopuszcza się kategorię II, w łazienkach tzw. na ostro  montaż płyt g-k na poddaszu, bez szpachlowania ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:  tynk zewnętrzny silikonowy Weber Pas Premium  rynny i rury spustowe PCV, kolor grafitowy  parapety zewnętrzne  wygrodzenie między lokalami budynku INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:  piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem  ogrzewanie podłogowe parter z garażem, piętro, oraz poddasze INSTALACJA KANALIZACYJNA:  piony i poziomy (odpływy) z rur i kształtek PCV  odpowietrzenie pionów poprzez wyprowadzenie nad dach zaworem napowietrzająco – odpowietrzającym  przyłącze kanalizacyjne do kanalizacji miejskiej INSTALACJA WODNA:  instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni  Zawór odcinający na lokalu INSTALACJA GAZOWA:  instalacja obejmuje piony i poziomy kotłowni  Przyłącze gazowe od sieci do ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku z rury stalowej lub PE*  Skrzynka pomiarowa z licznikiem  Zawór odcinający w lokalu INSTALACJA ELEKTRYCZNA:  przyłącze do sieci i ogrodzenia i od ogrodzenia do budynku  rozdzielnia wewnętrzna  uziemienie bez instalacji odgromowej na dachu  automat do bramy garażowej  Automaty do bramy wjazdowej na osiedle  Montaż kasety zewnętrznej wideodomofonu w ogrodzeniu.  Montaż dzwonka przy drzwiach wejściowych  lampy zewnętrzne przed wejściem do budynku, oraz przed wjazdem do garażu.  Montaż domofonów w budynku  Montaż jednej słuchawki domofonowej (bez wideodomofonu w budynku). W jednym z dwóch możliwych miejsc  punkt instalacji kuchni elektryczna ( trójfazowy)  doprowadzenie kabla domofonowego od ogrodzenia posesji do budynku  5 punkty instalacji TV-SAT  5 punkty instalacji komputerowej/telefonicznej  2 punkty instalacji domofonowej ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU:  ogrodzenie działki ze wszystkich stron  brama i furtka stalowa ( wraz z automatem) sterowane elektrycznie (pilot + chip)  teren uporządkowany  odcinek miedzy brama garażową - drzwiami wejściowymi a bramą wjazdową wyłożone kostką brukową oraz pasek na środku płyty ażurowe ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24546/78/ODS
Nr licencji zawodowej: 2607