Przestronny dom 266 m2 z garażem i dużą działką Lębork, Harcerzy - 266,74m²

  Oferujemy do sprzedaży    dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 266,74 m2 (powierzchnia mieszkalna 158,33m2 i powierzchnia gospodarcza 108,41m2)  , wybudowany w 1999 roku w technologii murowanej    na działce o powierzchni 3656m 2    . Prezentowana nieruchomość    położona jest w Lęborku  przy ul. Harcerzy    na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych.
  Budynek wybudowany w tradycyjnym stylu z użytkowym poddaszem. Cechą charakterystyczną tego domu jest    przybudowany do niego budynek gospodarczy z zapleczem sanitarno-socjalnym ,  otwierający przed nowymi właścicielami możliwość adaptacji na potrzeby związane np. z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dodatkowo w obrębie posesji wybudowano jest również murowany garaż dwustanowiskowy. Duża, w pełni zagospodarowana działka z licznymi wieloletnimi nasadzeniami i stawkiem, zachęcająca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
  Na parterze zaprojektowano strefę dzienną, w której skład wchodzą salon z kominkiem, łazienka oraz pokój gościnny.    wyposażona i umeblowana kuchnia    ze spiżarnią stanowi dopełnienie salonu. Na poddaszu na które prowadzą drewniane schody znajduje się strefa nocna. Składa się na nią łazienka z WC, dwa pokoje i garderoba. Istnieje możliwość zagospodarowania na dodatkowe pokoje.    Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji na osiedlu      domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki w drugiej linii zabudowy, zapewnia domownikom spokój i intymność. Znaczną część kosztów eksploatacji domu niweluje    zainstalowana na dachu budynku fotowoltaika    ,    która w połączeniu z nowoczesnym kotłem elektrycznym stanowią o funkcjonalności, oszczędności i komforcie użytkowania prezentowanego budynku. Alternatywnie dom może być ogrzewany z wykorzystaniem zainstalowanego dodatkowo jednofunkcyjnego pieca gazowego i kominka. 

  Specyfikacja oferty:     

  Konstrukcja:    ściany murowane z gazobetonu docieplone styropianem, elewacja - tynk silikonowy, 
  Dach:    dachówka betonowa, docieplony wełną mineralną 
  Instalacja alarmowa.   
  Wyposażenie kuchni:    zabudowa kuchenna, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i lodówka 
  Budynek gospodarczy z zapleczem sanitarno-socjalnym        + wolnostojący garaż dwustanowiskowy 
  Ogrodzenie:    siatka metalowa    z kutą bramą przesuwną sterowaną zdalnie,     
  Ogrzewanie domu i podgrzew wody:    kocioł elektryczny połączony z fotowoltaiką, ogrzewanie podłogowe. Alternatywnie piec gazowy i kominek  w salonie. 
  Podgrzew wody:    elektryczne podgrzewacze wody 
  Fotowoltaika 9,9 kW   
  Działka:    3656m 2    m 2  w pełni zagospodarowana 
  Dojazd:    droga utwardzona 
  Media:    prąd, woda- sieci miejskie; odprowadzenie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy. 
  Woda do podlewania ogrodu:    własna studnia głębinowa 

   
  Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty. 
   
Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.
Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków. 
   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo