Sprzedam inwestycyjne mieszkanie 115 m² w Łebie z 5 niezależnymi jednostkami Łeba, Obrońców Westerplatte - 115,16m²

  Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny - kompleks niezależnych mieszkań położonych na wygodnym parterze dwukondygnacyjnego budynku, wraz z dodatkowym pawilonem gościnnym. Nieruchomość znajduje się w  Łebie przy ul. Obr. Westerplatte . Może pochwalić się rewelacyjną lokalizacją: to  druga linia brzegowa, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży  i tuż obok tętniącej życiem, handlowej ulicy Wojska Polskiego! 

  NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI: 

  Gotowy biznes z wysokim potencjałem stopy zwrotu  - nieruchomość idealna pod wynajem krótkoterminowy i obsługę ruchu turystycznego. 


  Aż 5 niezależnych jednostek dla gości!  - obiekt oferuje 3 niezależne lokale w budynku głównym oraz dodatkową bazę noclegową w postaci 2 apartamentów w osobnym pawilonie. 


  Maksymalizacja zysków  - tak elastyczny podział daje nowemu nabywcy ogromną swobodę w zarządzaniu kapitałem w sezonie. 


  Druga linia brzegowa  - zaledwie 400 metrów spacerem do morza. 


  Nowoczesna i ekonomiczna kotłownia  - zautomatyzowany kocioł na pellet gwarantujący bardzo niskie koszty eksploatacji. 


  Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaku  (ul. Wojska Polskiego) - pełna infrastruktura turystyczna na wyciągnięcie ręki. 

  UKŁAD POMIESZCZEŃ - BUDYNEK GŁÓWNY (PARTER) Przestrzeń mieszkalna w głównym budynku została z powodzeniem podzielona na trzy funkcjonalne i w pełni niezależne lokale: 

  Lokal nr 1: 

  3 przestronne pokoje, 


  duża, osobna kuchnia, 


  łazienka, 


  weranda. 

  Lokal nr 2: 

  pokój z małym, praktycznym aneksem kuchennym, 


  łazienka, 


  urokliwa weranda . 

  Lokal nr 3: 

  pokój, 


  osobna kuchnia, 


  łazienka. 

  PAWILON GOŚCINNY - Za głównym budynkiem, na terenie posesji, znajduje się  dodatkowy budynek pełniący funkcję pawilonu gościnnego . Zostały w nim zaaranżowane  dwa duże, niezależne apartamenty  o powierzchni około 30 m2 każdy (oba z własną łazienką). Doskonale uzupełniają one bazę noclegową i znacząco zwiększają rentowność całej inwestycji. 

  OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE - Ogromnym plusem nieruchomości jest  nowoczesna i ekonomiczna kotłownia . Budynek ogrzewany jest za pomocą  wysokiej klasy, zautomatyzowanego kotła na pellet renomowanej marki DEFRO (model SMART)  z elektronicznym sterownikiem i podajnikiem. System jest połączony z pojemnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki KOSPEL, co  gwarantuje niskie koszty eksploatacji  oraz wysoki komfort cieplny dla przyszłych domowników i gości. 

  SUPER LOKALIZACJA - Nieruchomość zlokalizowana jest przy  ul. Obr. Westerplatte w Łebie . To wyjątkowo prestiżowe i dogodne miejsce -  druga linia brzegowa!  Z jednej strony zaciszna posesja gwarantuje spokojny wypoczynek, a z drugiej - znajduje się  tuż obok głównej, handlowej ulicy Wojska Polskiego . Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut ( ok. 400 m od morza ). Goście mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę turystyczną, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie. 

  W biurze Kredyt Dom 24 łączymy nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości z profesjonalnym doradztwem kredytowym. Zapewniamy pełne wsparcie oraz darmową pomoc przy wyborze najkorzystniejszej formy finansowania inwestycji, gwarantując bezpieczne i sprawne przeprowadzenie całej transakcji. 

  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo