Dom na sprzedaż Ławki,

Nowoczesne bliźniaki w Ławkach – komfort i funkcjonalność blisko Warszawy! Bez PCC 2% / Bez prowizji / Zakup od dewelopera Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, powstających w malowniczej i rozwijającej się miejscowości Ławki, gmina Prażmów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu oraz szybkiego dojazdu do Warszawy – tylko 25 km od stolicy! O inwestycji: Oferujemy dwa bliźniaki według projektu Dom w Arkadiach III (GR2), wzbogaconego o dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Każdy lokal to funkcjonalna, przestronna przestrzeń o powierzchni 124 m² na działce ok. 600 m², zaprojektowana z myślą o wygodzie i nowoczesnych rozwiązaniach. Zalety projektu: ✔ Dwie pełne kondygnacje – wysokość pomieszczeń na piętrze od 220 do 270 cm. ✔ Brak połączenia lokali pokojami – połączone są jedynie garażem, co zapewnia większą prywatność. ✔ Garaż + dwa miejsca postojowe przed budynkiem. ✔ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. ✔ Taras wyłożony płytami wielkoformatowymi oraz podjazd z kostki brukowej. ✔ Dodatkowy pokój/gabinet na parterze – idealny do pracy zdalnej. ✔ Pełna instalacja teletechniczna – TV, internet, domofon, okablowanie pod alarm i światłowód. ✔ Przygotowana instalacja pod bramę automatyczną i elektrozamek przy furtce. ✔ 5 punktów świetlnych na elewacji oraz wyprowadzone obwody elektryczne w ogrodzie. ✔ Ujęcie wody zarówno od strony ogrodu, jak i przed budynkiem. Standard wykonania: • Solidna konstrukcja – beton komórkowy 24 cm + ocieplenie 20 cm styropianu. • Okna PCV trzyszybowe (białe od wewnątrz, antracyt na zewnątrz). • Brama garażowa Wiśniowski z napędem automatycznym. • Strop żelbetowy, izolacja termiczna dachu – 25 cm wełny mineralnej. • Drzwi wejściowe Martom z przeszkleniem. • Tynki gipsowe maszynowe, posadzki anhydrytowe. • Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu). • Wentylacja grawitacyjna. • Barierki aluminiowe przy oknach na piętrze. Lokalizacja: Cicha i zielona okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych. Blisko natury – w pobliżu las i plac zabaw. Szkoła podstawowa i przedszkole – 2,2 km. Stacja PKP – szybkie połączenie z Warszawą. W pobliżu sklep spożywczy. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)