Dom na sprzedaż Ławki - 142,46m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży nowego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego o powierzchni 142,46 m2,  położonego w spokojnej i zielonej miejscowości Ławki, gmina Prażmów.
Nieruchomość posadowiona jest na działce 600 m2, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a wygodą codziennego użytkowania.

Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut jazdy.

ATUTY LOKALIZACJI:
Doskonały dojazd:
- do Piaseczna: ok. 12 - 15 minut samochodem
- do Warszawy (Mokotów, Ursynów): ok. 30 - 35 minut
- szybki dostęp do trasy S7 (ok. 10 - 12 min) - wygodny wyjazd w stronę Warszawy lub Grójca
- dogodny wyjazd na drogę wojewódzką DW 722

Komunikacja publiczna:
- w pobliżu przystanki autobusowe linii lokalnych (dobry dojazd do Piaseczna i Zalesia Górnego)
- Stacja PKP Czachówek Południowy - pociągi Kolei Mazowieckich zapewniają szybki dojazd do Warszawy oraz w kierunku Radomia i Góry Kalwarii

Infrastruktura w zasięgu kilku minut:
- sklepy, punkty usługowe, restauracje i placówki edukacyjne (Prażmów, Uwieliny, Piaseczno)
- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
- tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe i pełna cisza podmiejska

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 142,46 m2
PARTER
Wiatrołap - 7,82 m2
Łazienka - 3,11 m2
Pokój / gabinet - 7,67 m2
Salon z jadalnią - 27,66 m2
Kuchnia - 9,25 m2
Kotłownia - 4,36 m2
Garaż jednostanowiskowy - 16,46 m2

Przestronny parter to naturalne centrum życia domowego - duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna i funkcjonalny gabinet/pokój gościnny.

PIĘTRO
Hall - 6,87 m2
Schody - 5,66 m2
Pralnia / garderoba / dodatkowa łazienka - 4,47 m2
Pokój - 9,72 m2
Pokój - 8,63 m2
Łazienka - 4,75 m2
Pokój master - 20,88 m2
Garderoba - 5,51 m2

Piętro stanowi w pełni prywatną strefę domu przestronny pokój główny z garderobą oraz dodatkowe sypialnie znakomicie sprawdzą się dla rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA - WYSOKA JAKOŚĆ I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
Tynk zewnętrzny: silikonowy
Elementy elewacyjne: możliwość wyboru deski elewacyjnej (opcja za dopłatą)
Okna: Drutex Iglo Energy Edge
Drzwi zewnętrzne: Wikęd
Brama garażowa: Wiśniowski z automatem
Dach: panel na rąbek
Ocieplenie dachu: Isover Super-Mata 25 cm
Tynki: gipsowe
Wylewki: cementowe

Instalacje:
- elektryczna, alarmowa, TV, internet
- przygotowana instalacja rekuperacji (bez jednostki)
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (bez pompy ciepła)

Podjazd i dojścia: kostka zgodnie z projektem PZT
(taras - możliwość negocjacji: kostka lub deska kompozytowa)

PODSTAWOWE INFORMACJE
Cena: 830 000 zł brutto
Rodzaj zabudowy: jednorodzinny dwulokalowy
Powierzchnia domu: 142,46 m2
Powierzchnia działki: 600 m2
Zakończenie budowy: czerwiec 2026

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednocześnie szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy.

Idealna przestrzeń dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.