Dom na sprzedaż Laskownica Wielka - 101,0m²

  Dom z duszą w Laskownicy Wielkiej - 101 m² na działce 0,1420 HA 

  Część dawnego zespołu dworsko-folwarcznego z początku XIX wieku - dla miłośników historii i przestrzeni 

Jeśli marzysz o klimatycznym domu z historią, dużą działką i spokojem wsi, a jednocześnie cenisz sobie wygodny dojazd do miasta - ta nieruchomość jest dla Ciebie!

📍  Laskownica Wielka, gmina Gołańcz 
➡️ Zaledwie 14 km od Wągrowca oraz 5 km od Gołańczy
➡️ W pobliżu malownicze jezioro Laskownickie oraz szlak strugi Gołanieckiej
➡️ Autobusy szkolne do Gołańczy

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

✅  Dom z duszą - wpisany do gminnej ewidencji zabytków  jako zespół dworsko-folwarczny z początku XIX wieku.
✅  Duża działka o powierzchni 0,1420 ha 
✅  Powierzchnia mieszkalna 101 m²  - bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

  Salon  - 27,5 m²


  Pokój 1  - 16,2 m²


  Pokój 2  - 10,4 m²


  Kuchnia  - 13,6 m²


  Łazienka  - 5 m²


  Spiżarnia  - 5,8 m²


  Korytarz + wiatrołap  - 22,5 m²

✅  Piwnica o wysokości aż 3,12 m  - idealna do adaptacji na pracownię, warsztat lub przestrzeń magazynową.
✅  Poddasze nieużytkowe o powierzchni 112 m²  - ogromny potencjał aranżacyjny (np. na dodatkowe pokoje, studio, antresolę).
✅  Media :

Prąd


Woda z sieci


Światłowód


Kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia

✅  Rozprowadzone centralne ogrzewanie (brak pieca) 
✅ Możliwość wykonania  kominka  w salonie 
✅ Budynek murowany z czerwonej cegły - trwały, solidny, z niepowtarzalnym charakterem

  Do remontu - ale z ogromnym potencjałem 

To nie jest zwykły dom. To przestrzeń, która może opowiedzieć własną historię - Twoją historię. Potrzebuje inwestora z wizją, który tchnie w to miejsce nowe życie. Dach i więźba dachowa wymagają wymiany, podobnie jak modernizacji wnętrza. Jednak układ pomieszczeń, duże poddasze i wysoka piwnica o dużym metrażu to rzadko spotykany potencjał!

  Okolica i infrastruktura 

Laskownica Wielka to spokojna miejscowość z pięknym krajobrazem i sielskim klimatem. Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.
W pobliskiej Gołańczy (zaledwie kilka minut samochodem):

Urząd Gminy


Przychodnie zdrowia


Markety spożywcze


Apteki


Szkoła podstawowa, zawodowa i przedszkole

📞  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! 
Takie nieruchomości pojawiają się bardzo rzadko - nie przegap szansy na zakup domu z duszą i nieograniczonym potencjałem!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Okna: PCV
Rodzaj domu: segment narożny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: eternit
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: brak
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6888813

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Wągrowiec
Osiedle Niepodległości 10
62-100 Wągrowiec
+48 6pokaż telefon
www.furman24.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo