Dom na sprzedaż Laski, Główna - 180,0m²

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 180 m², w Laskach -10 km od Kępna - który łączy komfortowe miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji - z wejściem do lokalu użytkowego bezpośrednio od drogi, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. Lokal użytkowy Część usługowa domu ma powierzchnię 45 m² i posiada osobne wejście. Znajdują się w niej: • przestronne pomieszczenie główne, • aneks kuchenny, • łazienka. Lokal był wcześniej wykorzystywany pod salon kosmetyczny oraz sklep spożywczy, dzięki czemu ma już sprawdzony potencjał biznesowy. Jego układ pozwala także na łatwą adaptację i przerobienie na niezależne mieszkanie, co zwiększa możliwości inwestycyjne nieruchomości. Część mieszkalna - parter Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się: • przedpokój z praktyczną spiżarnią • toaleta • jasna kuchnia z jadalnią, • przytulny salon - idealny do rodzinnego wypoczynku, • schody prowadzące na piętro. Część mieszkalna - piętro Na piętrze do dyspozycji nowych właścicieli są: • duża, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, • przestronna sypialnia główna, • trzy dodatkowe pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny), • pomieszczenie gospodarcze/skrytka. • duży balkon Atuty nieruchomości • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, • lokal użytkowy z niezależnym wejściem, • praktyczny układ pomieszczeń, • dodatkowa przestrzeń gospodarcza, • potencjał inwestycyjny (wynajem lub adaptacja lokalu). Dom posiada piwnicę w której usytuowana jest kotłownia. Piec na węgiel wymagający naprawy lub wymiany. Jest możliwość podłączenia gazu do nieruchomości- właściciel otrzymał już zgodę na podłączenie gazu w budynku. Kanalizacja miejska. Dom wymaga częściowego remontu, okna są plastikowe w dobrym stanie. Nieruchomość ta sprawdzi się idealnie dla osób, które chcą połączyć życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim zakresie zastosowania. Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej uzyskaniu kredytu. Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Zapraszam do kontaktu Aldona Solak   Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX557978