Dom z potencjałem nad jeziorem w Łagowie – 309 m2 Łagów, Modrzewiowa - 309,0m²

NOWA NIŻSZA CENA  AŻ PONAD 250.000 ZŁ RABATU !!    Zapraszamy Państwa do miejscowości Łagów - perła Ziemi Lubuskiej, idealna do życia i wypoczynku 
 
 
Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem zlokalizowany w bliskim położeniu jeziora o powierzchni 308 m2 wybudowany pod koniec lat 90-tych na działce o powierzchni 0,0597 ha. 
 
 
Łagów to malownicza i niezwykle klimatyczna miejscowość położona w sercu Ziemi Lubuskiej w otoczeniu lasów i jezior Znana z wyjątkowych walorów przyrodniczych i turystycznych przyciąga miłośników natury ciszy oraz aktywnego wypoczynku. Miejscowość położona jest pomiędzy dwoma czystymi jeziorami - Łagowskim i Trześniowskim, oraz otoczona Łagowskim Parkiem Krajobrazowym co czyni ją jedną z najpiękniejszych lokalizacji w regionie. 
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką czy rekreacją Urokliwy zamek Joannitów liczne trasy rowerowe szlaki spacerowe oraz bliskość drogi ekspresowej S3 zapewniają wygodny dojazd i niesamowite otoczenie. 
 
 
Rozkład domu prezentuje się następująco: 
PARTER 95,39 m2 - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka z toaletą; półpiętro z dwiema sypialniami 
PIĘTRO 98,1 m2 - dwie sypialnie, łazienka z toaletą; półpiętro z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką z toaletą (praktycznie osobne mieszkanie) 
PIWNICA 115,17 m2 - dwa pokoje gościnne, jeden z własną łazienką, drugi z łazienką na korytarzu, pomieszczenia techniczne oraz garaż na dwa samochody. 
Każdy z pokoi gościnnych posiada wyjście do ogrodu na zadaszone tarasiki. 
 
 
*Standard domu: 
W pokojach ściany szpachlowane i malowane na podłogach kafle oraz panele Okna wysokiej jakości z drewna afrykańskiego. We wszystkich 5 łazienkach glazura i terakota. Dom bardzo ciepły ocieplony 5cm wełną mineralną, z elewacją typu Saiding w kolorze blue gray 
 
 
*Ogrzewanie: 
Do ogrzewania budynku służy piec opałowy lub piec olejowy Dodatkowo w salonie znajduje się kominek który idealnie uprzyjemni chłodne wieczory. 
 
 
*Sąsiedztwo: 
W najbliższej odległości znajdują się domy jednorodzinne, las oraz jezioro. 
 
 
DODATKOWE INFORMACJE: 
- stan prawny bez zastrzeżeń pełna własność bez zadłużeń i hipotek 
- działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona 
- niskie koszty utrzymania domu 
- przy działce znajduje się gaz oraz światłowód 
- podatek roczny wynosi 683 zł 
- optymalny termin przekazania domu: koniec września 2025r. 
 
 
Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do komfortowego zamieszkania, jak i do prowadzenia pensjonatu lub działalności agroturystycznej dzięki swojej lokalizacji i przestronności!! 
 
 
Więcej informacji udzielę przy prezentacji, na którą serdecznie zapraszam! 
Tomasz Kazuś Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610. 
 
 
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! 
 
 
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.