Dom na sprzedaż Kunice, Kosynierów - 346,0m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

OFERTA BLACK WEEKS ! NOWA, NIŻSZA CENA W DNIACH OD 21 LISTOPADA DO 5 GRUDNIA !
* najniższa cena z ostatnich 30 dni - 1.750.000 zł

Na sprzedaż prezentujemy, duży, wolnostojący dom z krytym basenem i wyjątkowo klimatycznym ogrodem, w malowniczej miejscowości Kunice, woj. dolnośląskie, pow. legnicki - zlokalizowany jedynie 7 km od centrum Legnicy, 27 km od Lubina i 70 od Wrocławia.

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niedalekiej odległości od jeziora. To miejsce dla osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do życia w otoczeniu przyrody, z dużą dozą prywatności.  Budynek wolnostojący ma powierzchnię całkowitą 346 m²,  powierzchnię użytkową 312,60 m²,  w tym:
- dom - pow. całkowita 200.60 m², 
- pomieszczenie z basenem - pow. 112 m², 
usytuowane na działce o powierzchni 1.691 m².  Mamy także do dyspozycji garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, o pow. 21,4 m² i zadaszoną wiatę, która jest doskonałą alternatywą na drugi samochód.

Dom jest bardzo przestronny i zapewni komfort życia dla dużej rodziny. Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest podświetlany i kryty basen o wymiarach 12x4 m,  z bezpośrednim wejściem z salonu oraz od strony tarasu, podgrzewany kolektorami słonecznymi. Częściowo przeszklone zadaszenie basenu, pozwala na naturalne doświetlenie słoneczne, co nadaje temu miejscu jeszcze więcej uroku - to przestrzeń stworzona do spędzania wspólnie czasu, idealna do zabawy i relaksu.  Nieruchomość otoczona jest magicznym i pięknie zaaranżowanym ogrodem, z mnóstwem drzew i zieleni - jest też niewielkie oczko wodne, wodospad oraz zadaszony taras  - idylla dla osób kochających kontakt z naturą i relaks na świeżym powietrzu. . Posesja jest w całości ogrodzona.

Układ pomieszczeń:
1) PARTER:
- przestronny salon z kominkiem obłożonym granitem,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią,
- 2 pokoje (w tym jeden z łazienką),
- osobne WC,
- przestronny holl,
- kryty basen o wymiarach 12x4 m,
- wyjście na taras i ogród z salonu oraz z basenu,
- garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy),
+ zadaszona wiata na zewnątrz na drugi samochód.

2) PIĘTRO:
- 3 przestronne sypialnie (w tym dwie z garderobą),
- łazienka z wanną i prysznicem z wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście na strych.

Inne informacje:
- dom wybudowany w 1998 roku,
- gruntowny remont w 2022 roku,
- nowy, dwufunkcyjny piec gazowy firmy Buderus,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na basenie,
- klimatyzacja z funkcją grzewczą w salonie i głównej sypialni na piętrze,
- kominek w salonie,
- basen podgrzewany dodatkowo kolektorami słonecznymi,
- dach kryty dachówką,
- automatyczne rolety antywłamaniowe na parterze,
- brama wjazdowa otwierana automatycznie,
- nowe drzwi garażowe firmy Hörmann,
- furtka z domofonem,
- teren przed domem wyłożony kostką granitową.

Kunice to miejscowość z doskonałą infrastrukturą ! Znajduje się tutaj Jezioro Kunickie ze ścieżkami rowerowymi, przystanią i plażą,  tenis, jazda konna, SUP. Kunice od lat uchodzą za jedną z najbardziej przyjaznych i zadbanych miejscowości w powiecie. Cykliczne imprezy plenerowe integrują lokalną społeczność i dostarczają rozrywki zarówno dzieciom, jak i dorosłym. Ponadto: urząd gminy, przedszkole z basenem, szkoła, przychodnia, sklepy, apteka, poczta, kościół, straż pożarna, przystanek autobusowy i wiele innych udogodnień.

To miejsce jest magiczne i wyjątkowe i na takich właścicieli właśnie czeka.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)