Dom na sprzedaż Krzysztoforzyce,

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155 m 2 , położony w miejscowości Krzysztoforzyce, graniczącej z Krakowem. Dom wybudowany w 2014 roku , posadowiony jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 30 arów i regularnym kształcie. Budynek składa się z pięciu przestronnych pokoi , co czyni go idealną propozycją dla rodziny poszukującej funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni do życia. Nieruchomość jest wykończona , wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z wykończonym poddaszem oraz strych w domu. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej, która w niedalekiej przyszłości zostanie poszerzona, co dodatkowo zwiększy komfort komunikacyjny. Przeznaczenie terenu działki podzielone jest na 12,5 ar MN1 (mieszkaniowa jednorodzinna) oraz 17,5 ar MU1 (mieszkaniowo-usługowa). To doskonała opcja zarówno dla osób szukających przestrzeni, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej lub rozbudowę w celach komercyjnych. Taka konfiguracja działki daje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone , zapewniające ciszę i spokój. LOKALIZACJA - przystanek autobusowy 0,6 km - sklep spożywczy 1,8 km - paczkomat 1,8 km - przedszkole 2,2 km - szkoła podstawowa 2,9 km - stacja benzynowa 4,1 km - stacja kolejowa 4,3 km - przychodnia lekarska 4,9 km DZIAŁKA I MEDIA - powierzchnia: 3000 m 2 - przeznaczenie: mieszkaniowa jednorodzinna (MN1 - 12,5 ar), mieszkaniowo-usługowa (MU1 - 17,5 ar) - kształt: prostokąt - wymiary: 21,31 x 140,75 m - szerokość frontu: 21,31 m - ukształtowanie: płaska - media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód UKŁAD Poziom 0 Salon z jadalnią - 26,43 m 2 Kuchnia - 12,56 m 2 Pokój 1 - 14,00 m 2 Łazienka - 3,75 m 2 Pom. gospodarcze - 3,50 m 2 Przedsionek - 3,50 m 2 Korytarz - 3,50 m 2 Poziom 1 Pokój nr 2 - 15,20 m 2 Pokój nr 3 - 16,44 m 2 Pokój nr 4 - 18,19 m 2 Łazienka - 15,00 m 2 Garderoba - 5,50 m 2 Korytarz - 8,05 m 2 DANE TECHNICZNE - materiał budowlany: pustak ceramiczny - stropy: płyta żelbetowa - docieplenie: styropian 20 cm - elewacja: baranek - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - podbitka dachowa: drewniana - ocieplenie poddasza: wełna mineralna - okna: dwuszybowe PCV - ogrzewanie: CO gazowe - barierki: drewniane - podjazd: utwardzony i przygotowany pod kostkę brukową W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo