Dom na sprzedaż Krzysztoforzyce - 155,0m²

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować komfortowy  dom wolnostojący  o powierzchni użytkowej  155 m 2 ,  położony w miejscowości  Krzysztoforzyce,  graniczącej z Krakowem. Dom wybudowany w  2014 roku , posadowiony jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni  30 arów  i regularnym kształcie. Budynek składa się z  pięciu przestronnych pokoi , co czyni go idealną propozycją dla rodziny poszukującej funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni do życia. Nieruchomość jest  wykończona i gotowa do zamieszkania . Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również  wolnostojący garaż dwustanowiskowy  z wykończonym poddaszem oraz  strych  w domu. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z  gminnej drogi asfaltowej,  która w niedalekiej przyszłości zostanie poszerzona, co dodatkowo zwiększy komfort komunikacyjny. Przeznaczenie terenu działki podzielone jest na  12,5 ar MN1  (mieszkaniowa jednorodzinna) oraz  17,5 ar MU1    (mieszkaniowo-usługowa). To doskonała opcja zarówno dla osób szukających przestrzeni, jak i  dla inwestorów  planujących prowadzenie działalności gospodarczej lub rozbudowę w celach komercyjnych. Taka konfiguracja działki daje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się  wyłącznie domy jednorodzinne  oraz  liczne tereny zielone , zapewniające ciszę i spokój.

  LOKALIZACJA 

- przystanek autobusowy  0,6 km 
- sklep spożywczy  1,8 km 
- paczkomat  1,8 km 
- przedszkole  2,2 km 
- szkoła podstawowa  2,9 km 
- stacja benzynowa  4,1 km 
- stacja kolejowa  4,3 km 
- przychodnia lekarska  4,9 km 
 
DZIAŁKA I MEDIA 

- powierzchnia:  3000  m 2   
- przeznaczenie: mieszkaniowa jednorodzinna  (MN1 - 12,5 ar),  mieszkaniowo-usługowa  (MU1 - 17,5 ar) 
- kształt:  prostokąt 
- wymiary:  21,31 x 140,75 m 
- szerokość frontu:  21,31 m 
- ukształtowanie:  płaska 
- media:  prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód 

  UKŁAD 

  Poziom 0 
Salon z jadalnią - 26,43 m 2 
Kuchnia - 12,56 m 2 
Pokój 1 - 14,00 m 2 
Łazienka - 3,75 m 2 
Pom. gospodarcze - 3,50 m 2 
Przedsionek - 3,50 m 2 
Korytarz - 3,50 m 2 

Poziom 1 
Pokój nr 2 - 15,20 m 2 
Pokój nr 3 - 16,44 m 2 
Pokój nr 4 - 18,19 m 2 
Łazienka - 15,00 m 2 
Garderoba - 5,50 m 2 
Korytarz - 8,05 m 2 

  DANE TECHNICZNE 

- materiał budowlany: pustak ceramiczny
- stropy: płyta żelbetowa
- docieplenie: styropian 20 cm
- elewacja: baranek
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- podbitka dachowa: drewniana
- ocieplenie poddasza: wełna mineralna
- okna: dwuszybowe PCV
- ogrzewanie: CO gazowe
- barierki: drewniane
- podjazd: utwardzony i przygotowany pod kostkę brukową

  W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. 

  Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo