Dom na sprzedaż ,

Siedlisko z klimatycznym  domem wolnostojącym i dużą  działką.       Na sprzedaż klimatyczne siedlisko położone w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu miejscowości Podanin, zaledwie 7 km od Chodzieży, 33 km od Piły i 72 km od Poznania. Nieruchomość stanowi idealne połączenie wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej i kolejowej. Cena dotyczy części zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi na nowo  wydzielonej działce,  jest również opcja zakupu nieruchomości  w całości wówczas cena wynosi 650.000 Lokalizacja  Okolice Podanina, gmina Chodzież, woj. wielkopolskie Atuty nieruchomości Powierzchnia całkowita siedliska: 11 753 m² Powierzchnia  działki zabudowanej: ok. 2000 m² (wydzielana z większej posesji) Budynek mieszkalny z początku XX w. Możliwość wydzielenia działek budowlanych Doskonała lokalizacja: tylko ok. 400 m do stacji kolejowej i blisko trasy S11, blisko Sklep spożywczy oraz  Szkoła Podstawowa w Stróżewie. Na terenie nieruchomości znajduje się: - Dom wolnostojący z czerwonej cegły (ok. 120 m²), zbudowany na początku XX wieku, częściowo zmodernizowany: - Nowa stolarka okienna (drewniane okna 2-szybowe) - Instalacja CO wykonana w miedzi, grzejniki aluminiowe - Nowoczesny piec na pelet Kostrzewa Mini Bio NE10 (2020 r., 10 kW), zainstalowany w kotłowni w oddzielnym budynku gospodarczym - Dach drewniany pokryty dachówką, strop drewniany, fundamenty kamienne - Budynek otynkowany, nieocieplony Funkcjonalny układ pomieszczeń: 2 korytarze: 5,44 m² i 4,81 m² 3 pokoje: 25,49 m², 28,99 m², 18,87 m² 2 kuchnie: 12,09 m² i 13,75 m² 2 łazienki: 2,98 m² i 4,13 m² skrytka 1 m², dodatkowy korytarz 2,57 m², weranda 4,81 m² Możliwość adaptacji poddasza i podziału domu na dwa niezależne mieszkania (oddzielne wejścia: od ulicy i od podwórza) Zabudowania gospodarcze: Murowany budynek gospodarczy - 25 m² Drewniany budynek gospodarczy Przylegający do domu budynek gospodarczy z kotłownią - ok. 23 m² Działka i otoczenie Część siedliska o powierzchni 11 753 m² to grunty orne i tereny zabudowane Grunt idealnie nadaje się pod podział na działki budowlane. W tylnej części posesji znajduje się miejsce na własny ogród. Okolica cicha, zielona, nieruchomość  idealna do życia lub jako inwestycja.  Doskonała lokalizacja i komunikacja ok 400 m do stacji kolejowej Chodzież-Ostrówki. Blisko do drogi krajowej DK11, a w niedalekiej przyszłości do trasy S11 (Poznań - Piła) Dojazd do dużych miast: Chodzież 7 km, Piła 33 km, Poznań 72 km    Zapraszam na prezentację Renata Węgrzynowska Specjalista ds. sprzedaży tel: 573-965-864 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.