Dom na sprzedaż Kryspinów, Ogrodowa

Mam przyjemność zaoferować Państwu PIĘKNY i KOMFORTOWY dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cichej części podkrakowskiej miejscowości Kryspinów. Kryspinów w gminie Liszki cechuje się łatwością dojazdu do samego Krakowa, bliskością natury (tereny zielone) oraz możliwością szybkiego zjazdu na obwodnicę Krakowa (Autostrada A4). Idealna oferta dla osób pragnących i ceniących sobie spokój nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości do Krakowa. Zalew Kryspinów w odległości niecałe 2km - 4 minuty samochodem. Biedronka, Pepco, Rossmann, Apteka i inne w odległości 1,3 km - 3 minuty samochodem. Zjazd na A4 - 3 minuty samochodem Lotnisko Balice - 7 minut samochodem W okolicy dużo terenów zielonych, restauracje, boisko, szkoła, przedszkole etc. Budynek posadowiony na płycie betonowej, wybudowany w 2019 roku bez zamysłu sprzedaży dlatego też wykończony jest w wyższym standardzie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2,5 ara. Starannie dobrane materiały dają poczucie wygody i komfortu w nowoczesnej przestrzeni. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne ! Dom jest całkowicie wykończony, umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania! Piękne podłogi i schody wykończone prawdziwym drewnem. W łazienkach gres. Składa się z parteru i użytkowego poddasza. Parter : hall, kotłownia, pom. gospodarcze, łazienka, sypialnia, salon, kuchnia. Piętro : korytarz, 3 osobne sypialnie, łazienka. Powierzchnia użytkowa domu to 102,33 m2. Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą wydajnego pieca gazowego EcoCondens Gold Plus -20 marki Termet. Ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni domu (parter/piętro). Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja ( osobno dół/góra) oraz fotowoltaika , dzięki, której opłaty są minimalne. Podjazd przed budynkiem wykonany z kostki brukowej na minimum dwa samochody. Dodatkowe informacje techniczne : 1. Izolacja pozioma 10 cm. 2. Izolacja pionowa elewacji 20 cm. 3. Izolacja dachowa pianką PUR. 4. Izolacja stropu pianką PUR. 5. Okna trzyszybowe na profilu VEKA kolor antracyt/biel. 6. Okna dachowe Fakro trzyszybowe. 7. Dachówka ceramiczna firmy Creaton. 8. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe firmy Vetrex, kolor antracyt. 9. Zbiornik na wodę podłączony do kotła firmy Viessmann. 10. Instalacje: gazowa, elektryczna, tv-sat,, wod-kan, c.o. - ogrzewanie podłogowe. 11. Odprowadzenie wody z dachu do zbiorników wodnych. CENA : 1 350 000 PLN Osobiście zachęcam na prezentacje oraz do obejrzenia filmu z nieruchomości ! Z przyjemnością pokażę ten ATRAKCYJNY dom! Kontakt : Paulina Michalska tel. 518 706 538 paulina@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 Odl. do sklepu [m]: 1500 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1500 Klimatyzacja: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,3300 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: siatka w ramach Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: deska drewniana, panele Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: umeblowane Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: gres Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Wyposażenie przedpokoi: garderoba ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-299923 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aXVFE1LAYUc ::KONTAKT DO AGENTA Paulina Michalska +48 518-706-538 paulina@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)