Dom na sprzedaż Kruszyn - 80,0m²

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż gotowy do zamieszkania, nowoczesny segment w zabudowie dwulokalowej (bliźniak) z prywatnym ogródkiem i miejscami postojowymi. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miejscowości Kruszyn (gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki). Całość inwestycji została oddana do użytkowania w 2021 roku. Budynek posiada niezależne, indywidualne wejście, a cała posesja jest w pełni ogrodzona, co gwarantuje domownikom pełne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zanim umówisz się na prezentację, zapraszamy na wirtualny spacer po wnętrzu: https://beta.walksee.pl/tour/tour-d773f1e2f8374728a88ca5cce0b85cd2/viewer LOKALIZACJA I JEJ ATUTY – DLACZEGO KRUSZYN TO ŚWIETNY WYBÓR? Kruszyn to jedna z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji podmiejskich w powiecie bolesławieckim. Łączy spokój życia poza miastem z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury: Błyskawiczny dojazd do miasta: Od ścisłego centrum Bolesławca dzieli Cię zaledwie ok. 5 km (kilka minut jazdy samochodem). Wygodna droga dojazdowa oraz ścieżka rowerowa pozwalają na sprawną komunikację bez stania w korkach. Świetna komunikacja regionalna: Bliskość węzła autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 94 zapewnia szybkie połączenie z Legnicą, Wrocławiem, Zgorzelcem czy bolesławiecką strefą ekonomiczną. Infrastruktura na miejscu: W samym Kruszynie znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania rodziny – Szkoła Podstawowa, przedszkole, supermarkety i sklepy spożywcze, restauracja, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji autobusowej. Bliskość natury i rekreacja: Okolica otoczona jest terenami zielonymi i trasami spacerowo-rowerowymi. Cisza, spokój oraz przyjazne, kameralne sąsiedztwo sprawiają, że jest to idealne miejsce do odpoczynku po pracy. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (80 m²): PARTER (powierzchnia 39,20 m²): Wiatrołap Pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,00 m²): jasna, przytulna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na piękny, zadaszony taras oraz prywatny ogród. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z funkcją pralni Toaleta dla gości PIĘTRO (powierzchnia 40,80 m²): Korytarz 3 ustawne pokoje / sypialnie o powierzchniach: 10 m², 10 m² oraz 8 m² – idealne jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Łazienka z toaletą STRYCH: Dodatkowa przestrzeń pod dachem, świetnie sprawdzająca się jako pojemne pomieszczenie gospodarcze do przechowywania. OGRÓD I MIEJSCA POSTOJOWE: Strefa relaksu i zabawy: Zadbany ogródek został świetnie zagospodarowany z myślą o rodzinie – znajduje się w nim drewniany domek dla dzieci, trampolina oraz wyznaczone miejsce na rozstawienie basenu w okresie letnim. Parkowanie bez kompromisów: Do lokalu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe bezpośrednio przed segmentem oraz prywatna, zadaszona wiata garażowa na 2 samochody. STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE: Wnętrze zostało urządzone bardzo przytulnie i ze smakiem. Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest w pełni gotowa do wprowadzenia się. Ogrzewanie: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym parterze oraz piętrze (zasilane nowoczesnym kotłem gazowym kondensacyjnym marki Saunier Duval). Dodatkowo w łazience na piętrze zamontowano grzejnik drabinkowy. Komfort latem: Na piętrze zainstalowana jest wydajna klimatyzacja. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości na żywo! FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE: W przypadku finansowania zakupu kredytem hipotecznym nasz doradca finansowy bezpłatnie pomoże Państwu we wszystkich formalnościach. Oferujemy darmową konsultację, sprawdzenie oferty w bankach oraz negocjacje w zakresie uzyskania najkorzystniejszej marży. Informacja dla branży: Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz klienta szukającego domu pod Bolesławcem, zapraszamy do kontaktu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).