Zapraszam do inwestycji: kamienica z 6 wynajętymi mieszkaniami Bolesławiec, Wybickiego - 321,08m²

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum miasta  gotowy biznes z natychmiastowym dochodem.
Na sprzedaż atrakcyjna kamienica położona w doskonałej lokalizacji, w samym sercu miasta.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego aktywa z ugruntowanym źródłem przychodu.

Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 355 m², z bramą wjazdową zapewniającą wygodny dostęp na posesję. Teren został utwardzony kostką betonową, co podnosi funkcjonalność oraz estetykę nieruchomości.

Kamienica posiada powierzchnię całkowitą 321,08 m² oraz powierzchnię użytkową 247,16 m². W 2018 roku budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek obejmuje 6 w pełni wynajętych mieszkań, co zapewnia regularne wpływy od pierwszego dnia po zakupie. Wszystkie lokale są funkcjonalnie zaprojektowane, w układzie 2-pokojowym, co czyni je bardzo atrakcyjnymi na rynku najmu.

Zestawienie lokali:
Lokal nr 1  41,90 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 2  43,46 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 3  41,89 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 4  43,46 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój
Lokal nr 5  51,72 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Lokal nr 6  46,64 m²  2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze

Najważniejsze atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ogrodzona działka z bramą wjazdową
utwardzony teren kostką betonową
generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
6 mieszkań z aktywnymi umowami najmu
stały, przewidywalny dochód pasywny
bardzo poszukiwane układy 2-pokojowe
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
idealna oferta dla inwestora indywidualnego lub funduszu

Kamienica łączy klasyczny charakter nieruchomości miejskiej z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. To bezpieczna lokata kapitału oraz szansa na rozwój portfela nieruchomości bez konieczności poszukiwania nowych najemców.

Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji  ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.