Dom na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Olszanicka - 111,0m²

NOWOCZESNY SEGMENT Z OGRODEM 210 m² - KRAKÓW, OLSZANICA / ZWIERZYNIEC

  WOLA JUSTOWSKA W ZASIĘGU RĘKI | WYSOKI STANDARD |  0%  PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO 

Na sprzedaż elegancki, niemal nowy segment mieszkalny o całkowitej powierzchni ok 211 m2 z prywatnym, ogrodzonym ogrodem o powierzchni 210 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w krakowskiej Olszanicy, w cenionej dzielnicy Zwierzyniec. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu domu, a jednocześnie chcą korzystać z atutów życia w Krakowie.

Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, starannie dobrane materiały wykończeniowe i funkcjonalny układ trzech kondygnacji. Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a własny ogród i przestronny balkon pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu.

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0% 

PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA

  Prywatny ogród o powierzchni 210 m² 

Zadbana, w całości ogrodzona przestrzeń zielona stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Można tu urządzić taras, letnią jadalnię, strefę wypoczynkową lub miejsce zabaw dla dzieci. To komfort, którego często brakuje w mieszkaniach, nawet tych z dużymi balkonami.

  Cztery pokoje z możliwością uzyskania pięciu 

Segment rozplanowano na trzech kondygnacjach. Obecny układ obejmuje cztery jasne i ustawne pokoje, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu pięciopokojowego. Dzięki temu nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny, osób pracujących zdalnie lub nabywców poszukujących dodatkowej przestrzeni na gabinet.

  Kuchnia klasy premium 

Sercem domu jest efektowna kuchnia z frontami fornirowanymi naturalnym drewnem, blatami i wyspą ze spieku ceramicznego oraz markowym sprzętem AGD Siemens. Połączenie szlachetnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań tworzy elegancką, a zarazem funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.

  Komfortowa sypialnia główna 

Przestronna sypialnia typu master bedroom posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ponad 10 m². Szklana balustrada podkreśla nowoczesny charakter tej przestrzeni i zapewnia miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

  Trzy łazienki - wygoda na co dzień 

Do dyspozycji właścicieli są trzy łazienki. Główna została w pełni urządzona, natomiast dwie pozostałe przygotowano do indywidualnego wykończenia. To możliwość dostosowania ich stylistyki do własnych potrzeb i preferencji.

  Dopracowane detale i nowoczesne wykończenie 

Charakter wnętrz podkreślają drewniane schody, trwałe panele Quick-Step, dekoracyjne elementy z betonu architektonicznego oraz dwa biokominki, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat.

NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Segment został wyposażony w rozwiązania sprzyjające komfortowemu i ekonomicznemu użytkowaniu:

ogrzewanie podłogowe na całości


dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich,


instalację solarną wspomagającą przygotowanie ciepłej wody,


miesięczne opłaty administracyjne wynoszące około 370 zł.

Osiedle jest ogrodzone, a wjazd zabezpiecza automatyczna brama sterowana pilotem. Do nieruchomości przypisano miejsce postojowe na terenie posesji.

To połączenie prywatności, funkcjonalności i rozwiązań technicznych, które pozwalają wygodnie korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu.

OLSZANICA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOBRY DOJAZD DO MIASTA

Lokalizacja łączy kameralny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania w Krakowie.

  Rekreacja i aktywny wypoczynek 

W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Lasek Wolski, Dolina Rudawy, Kopiec Piłsudskiego oraz krakowskie ZOO. To doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

  Szkoła, przedszkole i sport 

W sąsiedztwie dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz boiska sportowe typu Orlik. To istotny atut dla rodzin z dziećmi, które szukają wygodnego miejsca do życia.

  Komunikacja i dojazd 

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Kolej umożliwia dojazd do centrum Krakowa bez konieczności stania w korkach. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: Kraków, Zwierzyniec - Olszanica, okolice Woli Justowskiej


Typ nieruchomości: segment mieszkalny


Układ: obecnie 4 pokoje, możliwość przywrócenia 5 pokoi


Liczba kondygnacji: 3


Ogród: 210 m², ogrodzony


Balkon: ponad 10 m²


Liczba łazienek: 3


Ogrzewanie: podłogowe, kocioł gazowy De Dietrich


Dodatkowe rozwiązania: instalacja solarna, dwa biokominki


Stan: gotowy do zamieszkania


Forma własności: pełna własność, samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą


Dodatkowo: miejsce postojowe na posesji

  Stan prawny i zakup przez cudzoziemców 

Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą. Zgodnie z informacjami dotyczącymi stanu prawnego, zakup lokalu przez obywateli państw spoza Unii Europejskiej nie wymaga uzyskania zezwolenia MSWiA. Kwestia ta powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie dokumentów nieruchomości i statusu nabywcy.

Budynek pozostaje objęty rękojmią deweloperską.

CENA I WARUNKI ZAKUPU

  Cena segmentu wraz z zabudową kuchenną i sprzętem AGD: 1 996 000 zł 

Miejsce postojowe na terenie posesji: 39 000 zł.

  Prowizja biura nieruchomości dla kupującego: 0 zł. 

Dostępność: od zaraz. Prezentacje możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy zalety domu i apartamentu, oferuje prywatny ogród, nowoczesne wykończenie i atrakcyjną lokalizację w zielonej części Krakowa, ta oferta zasługuje na uwagę.

  RealDom NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność 

Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo