Na sprzedaż nowoczesny segment z ogrodem 210 m² w Krakowie Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Olszanicka - 111,0m²

  NOWOCZESNY SEGMENT Z OGRODEM 210 m² | KRAKÓW - ZWIERZYNIEC / Olszanica -  WOLA JUSTOWSKA 

  Kupujący zwolniony z prowizji (0% prowizji) | Wyłączność 

Elegancki, niemal nowy segment łączący niezależność własnego ogrodu z wygodą apartamentu. Nieruchomość zlokalizowana jest na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, co gwarantuje wyjątkowy spokój, wysoki komfort codziennego życia oraz pełną kontrolę dostępu. Wykończona w podwyższonym standardzie materiałowym, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia.

  Ważna informacja formalna:  Nieruchomość stanowi formalnie  samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą , dzięki czemu jej  zakup przez cudzoziemców (obywateli spoza UE) nie wymaga zezwolenia MSWiA .

  Główne wyróżniki nieruchomości: 

  Duży ogród 210 m²:  w całości ogrodzony, słoneczna strefa zielona do wyłącznego użytku właścicieli - idealna na zielony taras wypoczynkowy czy bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci.
Elastyczny rozkład na 3 kondygnacjach:  obecnie 4 jasne, ustawne pokoje z możliwością bezproblemowego przearanżowania na pierwotny układ 5-pokojowy.
Kuchnia klasy premium:  fornirowane fronty z naturalnego drewna, blaty robocze oraz wyspa wykonane ze spieków ceramicznych, wbudowany markowy zestaw AGD marki Siemens.
Strefa Master Bedroom:  przestronna sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem na widokowy balkon o powierzchni ponad 10 m² ze szklaną balustradą.
3 łazienki:  reprezentacyjny, w pełni urządzony pokój kąpielowy oraz dwie dodatkowe łazienki ze stanem przygotowanym pod własną aranżację.
Wysoka jakość detali:  dwa nastrojowe biokominki, schody z drewna, trwałe panele Quick-Step, dekoracyjne wykończenia z betonu architektonicznego.

  Bezpieczeństwo i wyjątkowo niskie koszty utrzymania: 

  Zamknięte, bezpieczne osiedle:  teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową na pilota, estetycznym zagospodarowaniem i przypisanym miejscem postojowym, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo rodzinie.  Bardzo niskie opłaty stałe:  miesięczne koszty administracyjne wynoszą jedynie  ok. 370 zł , co przy metrażu i standardzie segmentu jest rzadko spotykaną, wybitnie korzystną stawką.
Oszczędne ogrzewanie:  w 100% ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich oraz instalacja solarna dla wody, co minimalizuje rachunki za media.
Stan prawny:  pełna własność, budynek wciąż objęty aktywną rękojmią deweloperską.

  Wyjątkowe położenie - ceniona dzielnica Zwierzyniec: 

  Rekreacja i zieleń:  w zasięgu spaceru Lasek Wolski, tereny nadrzeczne Doliny Rudawy, Kopiec Piłsudskiego i krakowskie ZOO.  Infrastruktura rodzinna:  w bezpośrednim sąsiedztwie publiczna szkoła podstawowa, przedszkole oraz nowoczesne boiska Orlik.  Sprawny transport:  krótki spacer do przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) z dojazdem do Dworca Głównego w ok. 15 minut bez korków. W pobliżu przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i lotnisko w Balicach.

  Parametry transakcyjne: 

  Cena segmentu z wyposażeniem kuchennym i AGD:  1 996 000 zł
Dedykowane miejsce postojowe na posesji:  39 000 zł
Prowizja biura:  0% (kupujący nie płaci prowizji)
Dostępność:  od zaraz, elastyczne terminy prezentacji

Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonego eksperta kredytowego.

Zapraszamy na prezentację:  RealDom Nieruchomości  Tel. / SMS / WhatsApp: 600pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo