Dom na sprzedaż Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wzgórza Krzesławickie

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM TRZY NIEZALEŻNE MIESZKANIA | OGRÓD | GARAŻ N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży funkcjonalny dom wolnostojący o ciekawej architekturze, położony w krakowskiej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, niedaleko ulicy Władysława Jagiełły. Lokalizacja w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Kameralne, przyjazne sąsiedztwo. Dom z 1980 roku, położony na działce wielkości 5 ar. Dodatkowe 2,5 ara wydzierżawione. Teren w całości ogrodzony. Powierzchnia użytkowa (bez piwnicy) to 225 m2, powierzchnia całkowita to prawie 300 m2. Trzy niezależne wejścia, ale również kondygnacje są połączone schodami i korytarzem wewnątrz. Nieruchomość z ogromnym potencjałem: - idealna do zamieszkania przez dużą, pokoleniową rodzinę oraz prowadzenie własnego biznesu - ze względu na trzy osobne wejścia świetnie sprawdzi się też jako niezależne mieszkania posiadające własną kuchnię i łazienkę - możliwe jest przekształcenie domu na siedzibę firmy lub pod wynajem dla pracowników ( aż 10 pokoi ) ROZKŁAD DOMU: PARTER o powierzchni 51,84 m2 ( możliwy jako niezależne mieszkanie): - dwa ustawne pokoje (10,4 i 11,77 m2) z wyjściami na południowy, duży taras od strony ogrodu - trzeci pokój idealny na biuro lub gabinet, o pow. 7,58 m2 - jasna, osobna kuchnia z oknem - łazienka oraz osobna toaleta - korytarz z wejściami do pozostałych pomieszczeń - wiatrołap z wyjściem na zewnątrz PÓŁPIĘTRO o powierzchni 55,32 m2 ( możliwe jako niezależne mieszkanie razem z piętrem): - jasny, przestronny salon, o powierzchni 26,25 m2, z wyjściem na balkon od strony południowej - duża sypialnia od strony północnej, o powierzchni 14,26 m2 - korytarz z wejściami do pozostałych pomieszczeń - schody na piętro - wiatrołap z wyjściem na zewnątrz PIĘTRO o powierzchni 53,05 m2 (możliwe jako niezależne mieszkanie razem z półpiętrem): - trzy ustawne pokoje (pow. 12,46 / 11,91 / 11,16 m2), dwa ze wspólnym balkonem od południa, a trzeci z oknem od północy - jasna, osobna kuchnia z oknem - łazienka oraz osobna toaleta - korytarz z wejściami do pozostałych pomieszczeń PRZYZIEMIE o powierzchni użytkowej 65,27 m2 ( osobne wejście, możliwe jako niezależne mieszkanie): - duży pokój o powierzchni 29,91 m2, wysokości 232 cm, z dwoma oknami - pokój z osobną garderobą lub schowkiem (pow. 15,39 m2) - jasna, osobna kuchnia z oknem - łazienka z toaletą - wiatrołap z wyjściem na zewnątrz PIWNICA o powierzchni użytkowej 73,29 m2: - garaż jednostanowiskowy (powierzchnia 29,48 m2, wysokość 205 cm) - trzy dodatkowe pomieszczenia ( powierzchnia 10,83 / 12,12 / 14,57 m2, wysokość 207-221cm) - toaleta W większości pomieszczeń drewniane parkiety w dobrym stanie. Ogrzewanie domu z niedawno zamontowanego kotła gazowego dwufunkcyjnego . Grzejniki stalowe płytowe, niedawno wymienione na nowe. Nieruchomość wybudowana z pustaka ceramicznego oraz cegły. Budynek ocieplony styropianem. Okna plastikowe. LOKALIZACJA: Świetne połączenie ciszy, natury i relaksu na świeżym powietrzu z bliskością miasta. Położenie w północnej części Krakowa, niedaleko budowanych tras S7 i S53 czyni tą lokalizację bardzo atrakcyjną. 200m do przystanku autobusowego (linie 122, 182, 422, 511, 601, 608). 1600m do przystanku tramwajowego. Niedaleko znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, boiska, place zabaw i mnóstwo zieleni. CENA: 1 810 000 PLN Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku w Krakowie oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres ! KONTAKT: Katarzyna Słaby - N20 Nieruchomości Tel. +48 790-557-511 , e-mail: katarzyna@N20.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Słaby | N20 Nieruchomości (licencja nr: 24036) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo