Sprzedam nowy dom bliźniak 61 m² z działką 2,3 ara w Krakowie Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wadów, Wadów - 61,0m²

Kraków,Nowa Huta -  Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3 pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski Dom w cenie mieszkania Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania zostały 2 segmenty drugiego etapu - obecnie rozpoczęła się budowa 2 etapu ( 2 segmentu pierwszego etapu budowy są  sprzedane). Cała inwestycja obejmuje 4 segmenty ( dwa budynki w zabudowie bliźniaczej). Dołączone zdjęcia z budowy dotyczą pierwszego etapu.         OPIS DOMU  Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej 60,48 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzie przygotowany do adaptacji/ wykorzystania  na pokój). Do każdego segmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchni około 230 m2.  Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział we współwłasności drogi) Pomiędzy ścianami segmentów bliźniaka - dylatacja ( każdy  segment ma swoją ścianę) .        Rozkład pomieszczeń:   - wiatrołap 3,78m2 - korytarz 1,1m2  - salon z jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię  23,56m2  - łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2   -korytarz 2,49m2 - sypialnia 11,96 m2 - sypialnia 9,61m2 - pralnia 1,37m2  - łazienka 3,70m2  Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2, który można zaadoptować na pokój.  Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim:  - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny - tynki wewnętrzne, - ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm  + tynk silikatowy  - dach pokryty dachówką ceramiczną -ocieplenie stropu poddasza piana PUR - okna PCV 3 szybowe(antracytowe) - drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt) - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv  - ogrzewanie podłogowew całym budynku   - taras,podjazd, opaska z kostki brukowej  - 2 miejsca postojowe przed budynkiem  - zbiornik na deszczówkę  Planowany termin zakończenia prac to pierwsza połowa 2027 roku.      Media:  -- woda - prąd - gaz - ogrzewanie gazowe  - kanalizacja        DZIAŁKA  Działka płaska, w cenie ogrodzenie ogrodu do linii frontu budynku.. Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką    Zapraszamy na bezpłatną prezentację.  LOKALIZACJA  Budynki usytuowane w 2 linii zabudowy od drogi asfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna.  Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie  110, 242,272 Przedszkole - 350 m Szkoła podstawowa - 650 m Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m Sklep - ok 700 m        ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/6pokaż telefon, 605-pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.  
Numer oferty: 402640235
Nr licencji zawodowej: 4492