Dom wolnostojący 131,43 m2 z dużą działką w spokojnej okolicy Kraków, Wolica, Wolica, Szlifierska - 131,43m²

Na sprzedaż dom wolnostojący 131,43m2 z dużą działką! Bez prowizji! ( english version below)

LOKALIZACJA
Dom położony jest przy ul. Szlifierskiej w dzielnicy Nowa Huta, w spokojnej i zielonej części Krakowa, w rejonie Wolicy i Mogiły. To jeden z tych zakątków miasta, gdzie dominuje kameralna, jednorodzinna zabudowa wśród zieleni, a bliskość terenów otwartych i Wisły zapewnia ciszę oraz prywatność — przy zachowaniu wygodnego dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury. Dobre połączenie z Krakowem zapewnia komunikacja MPK a położenie na wschodnim krańcu miasta to także szybki wyjazd w stronę wschodniej obwodnicy (S7) i głównych tras wylotowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek ten znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Instalacje — centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna — nie zostały jeszcze wykonane, dzięki czemu nabywca może wykończyć je samodzielnie, według własnych potrzeb i preferencji.
Do nieruchomości doprowadzone są media: przyłącze energetyczne (skrzynka zlokalizowana na działce) oraz gaz poprowadzony do kotłowni, również ze skrzynką na działce. Sieć wodociągowa biegnie wzdłuż działki, a samo przyłącze oczekuje obecnie na realizację. Zamontowane: okna PCV z Oknoplast, w tym HST tarasowe drzwi przesuwne.

Pomieszczenia:
Parter;
· Wiatrołap : 4m2
· Hol: 8m2
· Łazienka + WC: 3m2
· Salon z aneksem kuchennym: 40m2
· Garderoba: 4m2
· Kotłownia: 6,5m2
· Pokoj: 12m2
· Garaż: 16,21m2

Poddasze użytkowe;

· Ciąg komunikacyjny: 6,12m2
· Sypialnia: 11,6 m2
· Sypialnia: 11,8m2
· Sypialnia: 15,01m2
· Łazienka + WC: 8,65m2
Powierzchnia użytkowa poddasza 53,17m2 oraz strych 15,55m2

Powierzchnia całkowita domu to 170m2


CENA: 920 000 PLN

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację nieruchomości.

KONTAKT:
Kamila Kukuczka
tel: 796pokaż telefon
email: k.kukuczskontaktuj się
For sale: detached house, 131.43 m², with a large plot!
LOCATION The house is located on ul. Szlifierska in the Nowa Huta district, in a quiet and green part of Kraków, in the Wolica and Mogiła area. It is one of those corners of the city where intimate, single-family housing set among greenery prevails, and the proximity of open spaces and the Vistula River ensures peace and privacy — while maintaining convenient access to the city's full infrastructure. Good connections with Kraków are provided by public transport (MPK), and the location on the eastern edge of the city also means quick access to the eastern bypass (S7 expressway) and the main exit routes out of town.
PROPERTY A single-storey house with a usable attic floor. The building is in a closed shell (weathertight) condition. The installations — central heating, water and sewage, gas, and electrical — have not yet been completed, allowing the buyer to finish them independently, according to their own needs and preferences. Utilities are brought to the property: an electricity connection (with a junction box located on the plot) and gas led to the boiler room, also with a box on the plot. The water main runs along the plot, while the connection itself is currently awaiting completion. Already installed: Oknoplast PVC windows, including HST lift-and-slide patio doors.
Rooms: Ground floor: · Vestibule: 4 m² · Hall: 8 m² · Bathroom + WC: 3 m² · Living room with kitchenette: 40 m² · Walk-in wardrobe: 4 m² · Boiler room: 6.5 m² · Room: 12 m² · Garage: 16.21 m²
Usable attic floor: · Circulation area: 6.12 m² · Bedroom: 11.6 m² · Bedroom: 11.8 m² · Bedroom: 15.01 m² · Bathroom + WC: 8.65 m². Usable attic area: 53.17 m², plus storage attic: 15.55 m².
The total area of the house is 170 m².
PRICE: 920,000 PLN
Please get in touch to arrange a viewing of the property.

CONTACT:
Kamila Kukuczka
tel: 796pokaż telefon
email: k.kukuczskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 983/5638/ODS