Dom na sprzedaż Kraków,

Emmerson nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą domu o wyjątkowej bryle. Dom typu bliżniak, który projektem bardziej przypomina dom wolnostojący. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 189,97m2, w tym użytkowej 139,98m2 jest zlokalizowana na 340 m2 działki. Cena nieruchomości: 1 530 000zł. Informacje o nieruchomości: Wyjątkowa nowoczesna architektura -niezwykłość bryły Przeszklone ściany domu, zieleń wchodząca do wnętrz.... Nigdy nie wiesz czy jesteś w ogrodzie, czy ogród jest w twoim domu... Architektura współczesna, modernistyczna, oszczędna w prostocie form. Niestandardowe rozwiązania architektoniczne gwarantujące intymność i prywatność. Unikatowy projekt względem klasycznych domów w zabudowie bliźniaczej. Tylko dla najbardziej wymagających i wrażliwych na piękno form. Wyjątkowy dom czeka na wyjątkowego właściciela. Dom składa się z 3 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się wiatrołap, komunikacja, salon z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka, pokój, schowek oraz garaż. Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz łazienkę. Ostatni poziom to wysokie poddasze -to otwarta przestrzeń o metrażu 50 m2, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb. Nieruchomość wyjątkowo zaprojektowana, dzięki dodatkowej przestrzeni na poddaszu, dom nie tylko spełni potrzeby rodzin z dziećmi zabezpieczając odpowiednią ilość pokoi, ale również pozwoli zapewnić rodzicom miejsce do pracy biurowej. Metraż domu stanowi: Parter: 1. Salon + kuchnia (1) 43,02 m2 2. Wiatrołap 4,9 m2 3. Pokój (2) 8,29 m2 4. Łazienka 2,24 m2 5. Schowek 2,37 m2 6. Garaż 19,32 m2 Piętro: 7. Pokój (3)10,87 m2 8. Łazienka 7,55 m2 9. Pom. gospodarcze 3,43 m2 10.Pokój (4) 13,01 m2 11.Pokój (5) 13,50 m2 12. Korytarz 11,47 m2 Poddasze: 13. Pokój (6) 50 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: dom z ekspozycją na 4 strony świata (z domem sąsiednim styka się jedynie zewnętrznym garażem).salon z ekspozycją na południe, zachód i północ,z salonu trzy wyjścia na ogród: od strony południowej, zachodniej i północnej – możliwa lokalizacja 2 – 3 stref wypoczynku (na mniej i bardziej słoneczne dni).dodatkowy pokój/gabinet na parterze.na poddaszu dodatkowa, wysoka dobrze doświetlona przestrzeń o powierzchni ~ 60m2, do dowolnego zagospodarowania (doprowadzone media), na którą prowadzą żelbetowe, pełnowymiarowe schody.duży ogród (A2 działka ~340 m2, ~A4 działka 430m2).ogrodzenie panelowe, furtka wejściowa z elektrozaczepem i domofonem,tradycyjna, sprawdzona technologia, wysokiej jakości materiały (pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger układany na zaprawie cementowej, dachówka ceramiczna, stropy i schody żelbetowe, ocieplenie poddasza wełną mineralną …).schody żelbetowe na piętro i poddasze.stolarka okienna - pakiet 3 szybowy, w salonie na parterze drzwi tarasowe ze skrzydłem przesuwnym. zasilanie do rolet zewnętrznych.drzwi wejściowe drewniane o zwiększonych rozmiarach (szerokość skrzydła 100cm, wysokość 220cm).drzwi garażowe panelowe, z napędem elektrycznym i 2 pilotami.orurowanie dla instalacji klimatyzacji - w salonie.okablowanie pod instalację alarmową. przyłącz światłowodowy, okablowanie pod sieć komputerową, gniazda komputerowe (5 punktów).orurowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej.kompletna instalacja elektryczna (wraz z osprzętem elektrycznym), gniazdo siłowe w garażu.kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, z wbudowanym zbiornikiem 45L, gwarancja 5 lat.ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz piętrze.przy tarasie: zewnętrzny kran do podlewania ogrodu oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne .odprowadzenie ścieków do indywidualnej oczyszczalni ścieków. Lokalizacja: południowo - zachodnia część Krakowa, dzielnica Dębniki, w pobliżu osiedla Kliny. Dogodny dojazd do Centrum miasta i autostrady A4. W bliskim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej linii tramwajowej Czerwone Maki -Kliny. Dogodna lokalizacja pozwala czerpać korzyści z bliskości dużego miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĄDANIA NIE ZWLEKAJ- ZADZWOŃ i umów się na spotkanie :) Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos barbara.gajos@emmerson.pl 516 000 928 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)