Ekskluzywny bliźniak w prestiżowej części Krakowa Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Anieli Krzywoń - 135,1m²

Wyjątkowy bliźniak w prestiżowej, willowej części Krakowa

Pragnę Państwu przedstawić niezależną część bliźniaka o powierzchni ok. 135 m², położoną na działce 293 m², przy ul. Anieli Krzywoń w Krakowie. To propozycja dla osób, które szukają domu w naprawdę rzadko dostępnej lokalizacji na rynku — w spokojnym, zielonym i prestiżowym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.

Nieruchomość stanowi w pełni niezależną połowę bliźniaka, usytuowaną w całości na odrębnej działce. Każdy segment posiada osobną działkę, co zapewnia wysoki poziom prywatności, swobodę użytkowania i realną niezależność. Dom posiada osobne wejście, własny ogród oraz bardzo ciekawy układ funkcjonalny.

To nieruchomość o wyjątkowym charakterze — idealna zarówno jako dom dla rodziny, jak i jako przemyślana inwestycja. W budynku znajdują się dwa odrębne lokale na I i II piętrze, połączone wspólną klatką schodową, a przyziemie daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Taki układ pozwala wykorzystywać każdą kondygnację niezależnie — mieszkalnie, inwestycyjnie, a nawet usługowo.

Układ budynku:

II piętro – 46,3 m²
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, duży balkon
- Kondygnacja po remoncie, gotowa do zamieszkania.

I piętro – 46,3 m²
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wielki, przestronny taras
- Piętro do odświeżenia.

Przyziemie / parter
- 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia
- Przestrzeń do remontu, z dużym potencjałem adaptacyjnym — zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• prestiżowa lokalizacja w willowej części Krakowa,
  
• wyjątkowo rzadka oferta w tej okolicy,
  
• spokojne, zielone osiedle domów jednorodzinnych,
  
• bliskość centrum miasta,
  
• niezależna połowa bliźniaka na osobnej działce,
• atrakcyjny potencjał inwestycyjny,
• możliwość aranżacji przyziemia pod mieszkanie lub lokal usługowy,
  
• duży taras o powierzchni ok. 25 m²,
  
• dodatkowy przestronny balkon na wyższym piętrze,
  
• garaż w bryle budynku,
  
• miejsce postojowe na podjeździe,
  
• możliwość wydzielenia kolejnych miejsc postojowych obok budynku,
  
• ogród zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku,
  
• wszystkie media podłączone.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części miasta — w kameralnym, eleganckim otoczeniu zabudowy jednorodzinnej przy ulicy Anieli Krzywoń. To miejsce łączy spokój i prywatność osiedla willowego z wygodą codziennego życia w mieście. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, centra handlowe, hipermarkety, uczelnie oraz liczne punkty usługowe.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, charakterem i adresem, którego nie da się zastąpić. Tego typu domy w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Rafał Sajdak
730pokaż telefon

Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1559/7649/ODS