Nowoczesny dom bliźniak z 4 sypialniami i garażem Kraków, Prądnik Biały, Tonie - 177,1m²

  !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! 

Do sprzedania  dom jednorodzinny  w zabudowie bliźniaczej  nr 4 o pow. użytkowej  ok. 160  m2    zlokalizowany w  Krakowie - Prądnku Białym, rejon Tonie.  Budynek położony na nowo budowanym,  kameralnym i ogrodzonym osiedlu  składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (cztery bliźniaki).  Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy od drogi publicznej w sąsiedztwie  nowych domów jednorodzinnych. 

Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnymi  dwoma miejscami postojowymi, czterema sypialniami,  gabinetem ulokowanym na poddaszu oraz dwiema łazienkami.
 
Media:  prąd, woda, kanalizacja.

Dom wybudowany  w stanie deweloperskim obejmującym :

fundamenty, wieńce, stropy, schody - żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego
ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother,
dach pokryty blachą,
okna dachowe: FAKRO PCW,
okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion,
brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,
drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo,
ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm,
ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex,
  ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem  pod grzejniki w łazienkach  z instalacją pod Pompę Ciepła, 
instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa,
  dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO, 
  dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych. 

Opcje dodatkowe:

dostawa i montaż rekuperatora,
wykonanie instalacji pod klimatyzację,
dostawa i montaż jednostek klimatyzacji.

Zagospodarowanie terenu:

brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota,
furtka zewnętrza na osiedle,
droga wewnętrzną,
ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  przedsionek (9m2), korytarz (5m2),WC (1,5m2), schowek (1,3m2), kuchnia (8,2m2), schody (2,6m2), salon (27,4m2), spiżarnia (2,2m2), kotłownia (6,9m2)  - razem 64,1m2 
Piętro:  komunikacja (10,4m2), pokój (10,4m2), pokój (10,4m2), pralnia (6,7m2), łazienka (10,2m2), pokój (15,6m2)  - razem 63,7m2 
Poddasze:  komunikacja (3,7m2), gabinet (12,5m2), sypialnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), garderoba (2,4m2) -  razem 32,3m2 

  LOKALIZACJA 
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych.  Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem    - do granic miasta 300m.  W promieniu do 2 km: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, paczkomat, myjnia samochodowa, autoserwis, Uniwersytet Pedagogiczny, sklep, gabinety lekarskie, kościół, klub kultury, park. 

Planowany odbiór: I KW 2028r. 

Cena: 1.792.361 zł. 
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. 


  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo