Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Traczy

    Spokojny azyl wśród zieleni - komfortowy dom dla całej rodziny   

  Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy  dom typu bliźniak  , zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i codziennej wygodzie. Zastosowana  podwójna ściana pomiędzy segmentami  zapewnia doskonałą izolację akustyczną i poczucie intymności, porównywalne z domem wolnostojącym. 

  Nieruchomość położona jest w  spokojnej, zielonej okolicy  , gdzie dostępność domów na sprzedaż jest niezwykle ograniczona — to propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i prestiż lokalizacji. Wokół liczne  ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz bezpośredni dostęp do przyrody  , idealne na aktywny wypoczynek, spacery z dziećmi czy psem. 

  Dom jest  dwupoziomowy  , z bardzo  przestrzennym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń  . Na parterze znajduje się jasny, wygodny  salon połączony z jadalnią i strefą kuchenną  , tworzący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednie wyjście prowadzi na  duży taras  , który stanowi prywatną strefę relaksu i odpoczynku. Na dolnym poziomie domu znajduje się też toaleta z oknem. 

  Praktycznym rozwiązaniem jest  wygodne przejście z domu do garażu  przez drzwi w holu. Dodatkowym atutem jest  wiata z możliwością ładowania samochodów elektrycznych  , a także  dwa miejsca parkingowe przed budynkiem  . 

  Na piętrze znajdują się  trzy komfortowe pokoje  , w tym główna sypialnia z  przestronną garderobą  , gabinet do pracy oraz  pokój dziecięcy w kształcie litery L  , dający szerokie możliwości aranżacyjne. Do dyspozycji mieszkańców jest również jasna  łazienka z wanną oraz dużym, wygodnym prysznicem  . Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia  poddasze  . 

  Dom wyposażony jest w  klimatyzację w każdym pokoju  ,  ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny  a także  praktyczne udogodnienia  , takie jak  domofon ,  zdalnie  sterowane bramy  oraz  profesjonalny zestaw pralki i suszarki  . W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna z  szerokim asortymentem urządzeń AGD  ( płyta gazowa na szkle ceramicznym, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa). Całość charakteryzuje się  niskimi kosztami utrzymania  , co czyni nieruchomość niezwykle ekonomiczną w codziennym użytkowaniu. 

  Posesja jest  ogrodzona ,  chroniona dwoma bramami wjazdowymi  , z  kameralnym i spokojnym sąsiedztwem  , co zapewnia bezpieczeństwo i komfort życia. 

  To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i jakości, a jednocześnie doskonała inwestycja w miejscu, gdzie takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. 
 

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację       

    Agnieszka Grün-Kierzkowska     
  +48 507 668 087         

    Doradca ds. Nieruchomości     
  Licencja nr 31134         

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20 

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1700
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 1200
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313529

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9Z1WMcfLD8C

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20