Prestiżowy dom 220 m2 z potencjałem inwestycyjnym Kraków, Podgórze, Skotniki - 220,0m²

Na sprzedaż dom położony na działce 556 m2 (5,56 ar) przy ul. Winnickiej w Krakowie, rejon Skotniki. Prestiżowa okolica, komfortowa do życia, z duża ilością zieleni i dobrze skomunikowana. 

Lokalizacja:

Dom znajduje się przy ul. Winnickiej w dzielnicy Podgórze, rejon Skotniki. Jest to prestiżowa lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, miejsce cieszące się dużą popularnością. Z jednej strony spokojna i zielona okolica, ale dobrze skomunikowana z centrum Krakowa. 

Działka:

Działka o powierzchni 5,56 ar. Wymiary około 14 x 44 m.

Dojazd do działki zjazdem bezpośrednio z ul. Winnickiej.

Działka ogrodzona. 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy jednorodzinnej. 

Dom:

Działka jest zabudowana domem z lat 70-tych. Dom zamieszkały, wykonany z cegły. Budynek w trakcie adaptacji strychu na cele mieszkaniowe. 

Powierzchnia użytkowa mieszkalna około 220 m2 rozłożona na 3 poziomach: 

parter - 2 pokoje, kuchnia, łazienka

piętro - 2 pokoje, kuchnia, łazienka

poddasze - 3 wydzielone pomieszczenia

Możliwość wykonania osobnej klatki schodowej, zapewniająca niezależne wejścia na każde piętro. To stwarza potencjał inwestycyjny - podziału domu na 3 mieszkania. 

Dom podpięty do kanalizacji miejskiej. 

Woda miejska. 

Dach pokryty blacho dachówką. 

Dom ogrzewany gazowo. 

Pozostawiony stary piec węglowy jako alternatywa awaryjna. 

Przystanek autobusowy zaraz obok domu.

Cena:

1400 000 PLN

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 5%

UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Kontakt:

Łukasz Kmieć

tel. 720pokaż telefon

biuroskontaktuj się

www.incentro.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości