Dom na sprzedaż Kraków,

Victoria Estate prezentuję nowoczesny i starannie zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158,74m2, położony na działce wielkości 352 m2, nieruchomość mieści się na zamkniętym osiedlu w zachodniej części Krakowa w malowniczej dzielnicy Olszanica. Nieruchomość: Oferta dotyczy domu numer 2. Budynek jest dwu-kondygnacyjny Parter: salon z obszernymi przeszkleniami wraz z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, klatka schodowa, hol oraz garaż Piętro: 4 pokoje, 2 łazienki(możliwość zmiany łazienki w sypialni, na garderobę), hol i klatka schodowa Koniec inwestycji zaplanowany jest na koniec II kwartału 2025 roku. Standard deweloperski w który wchodzi: -pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe w całym budynku -klimatyzacja -rekuperacja -stolarka okienna aluminiowa -wideodomofon -instalacja alarmowa -w bryle budynku zanajduję się garaż jednostanowiskowy -miejsce postojowe zewnętrzne -elewacja zostanie częściowo wykończona technologią tynków cienkowarstwowych - teren monitorowany -dach ekstensywny Dach ekstensywny to rozwiązanie proekologiczne , zwiększa efektywność energetyczną budynku, wpływa na komfort termiczny wnętrz przez cały rok, poprawia mikroklimat, redukuję zanieczyszczenie powietrza, wspiera bioróżnorodność i retencję wody opadowej, zwiększa izolację akustyczną jest lekki i nie wymaga częstej pielęgnacji co czyni go idealnym dachem dla domów jednorodzinnych. *taras i wiata garażowa widoczne na wizualizacjach są propozycja zagospodarowania i aranżacji nie zostaną wykonane przez dewelopera Lokalizacja: Kameralne osiedle siedmiu domów jednorodzinnych znajdujące się dzielnicy Olszanica- zachodnia część Krakowa, obręb administracyjny-Zwierzyniec. w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski-oferujący scieżki spacerowe i rowerowe, Ogród Zoologiczny czy Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W niedalekiej odległości dostępne są boisko, szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe. Odległość od kluczowych punktów miasta: Rynek Główny oddalony ok 10km( czas dojazdu samochodem to 20 min) Dworzec Główny oddalony 11km (czas dojazdu samochodem około 25 min) Lotnisko Kraków-Balice oddalone około 6 km( czas dojazdu 10 min) Galeria Bronowice oddalona około 8 km( cza dojazdu ok. 15 min) Park Decjusza- 5 km Obwodnica Krakowa (S7/A4)-ok. 4 km Komunikacja: Autobus:152,192,252 najbliższy przystanek MPK ok, 300m pieszo (strefa biletowa I-standardowe bilety miejskie) pociąg: stacja kolejowa "Olszanica" zanjduję się na trasie lini 118 łączącej: Kraków Główny-Kraków Balice, do przystanku ok 600-700m(ok. 8-10 min pieszo), szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa jak i na Lotnisko Balice. Park&Ride, bezpośrednio przy stacji kolejowej "Olszanica" Cena : 1 989 000 PLN Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z naturą, ten dom to komfort, spokój i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Umów się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)