Dom na sprzedaż Kraków,

Victoria Estate prezentuję nowoczesny i starannie zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128,51m2, położony na działce wielkości 638m2, nieruchomość mieści się na zamkniętym osiedlu-zachodnia część Krakowa w malowniczej dzielnicy Olszanica. Nieruchomość: Oferta dotyczy domu numer 1. Nieruchomość usytuowana jest na największej działce w całej inwestycji. Budynek jest dwu-kondygnacyjny Parter: salon z obszernymi przeszkleniami wraz z aneksem kuchennym, pokój/gabinet, łazienka, klatka schodowa oraz hol Piętro: 3 pokoje, 2 łazienki(możliwość zmiany łazienki w sypialni na garderobę), hol i klatka schodowa Koniec inwestycji zaplanowany jest na IV kwartał 2025 roku. Standard deweloperski obejmujący: -pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe w całym budynku -klimatyzacja -rekuperacja -stolarka okienna aluminiowa -wideodomofon -instalacja alarmowa -miejsce postojowe zewnętrzne -elewacja zostanie częściowo wykończona technologią tynków cienkowarstwowych - teren monitorowany -dach - dwuspadowy, zielony dach ekstensywny na jednej połaci dachu, na drugiej połaci- blacha, obróbki blacharskie z blachy powlekanej lub aluminiowej Dach ekstensywny to rozwiązanie proekologiczne , zwiększa efektywność energetyczną budynku, wpływa na komfort termiczny wnętrz przez cały rok, poprawia mikroklimat, redukuję zanieczyszczenie powietrza, wspiera bioróżnorodność i retencję wody opadowej, zwiększa izolację akustyczną jest lekki i nie wymaga częstej pielęgnacji co czyni go idealnym dachem dla domów jednorodzinnych. *taras widoczny na wizualizacjach jest propozycją zagospodarowania i aranżacji działki, nie zostanie wykonany przez dewelopera. Lokalizacja: Kameralne osiedle pięciu domów jednorodzinnych znajdujące się w dzielnicy Olszanica- zachodnia część Krakowa, obręb administracyjny-Zwierzyniec. w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski-oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe, Ogród Zoologiczny czy Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W niedalekiej odległości dostępne są boisko, szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe. Odległość od kluczowych punktów miasta: Rynek Główny oddalony ok 8km( czas dojazdu samochodem to 15-20 min) Dworzec Główny oddalony 9km (czas dojazdu samochodem około 20 min) Lotnisko Kraków-Balice oddalone około 2 km( czas dojazdu 5 min) Galeria Bronowice oddalona około 4 km( cza dojazdu ok. 10 min) Park Decjusza- 3,5 km Obwodnica Krakowa (S7/A4)-ok. 3 km W pobliżu: Lidl, Lewiatan – 2 km Żabka – 1 km Sklepy osiedlowe – 500 m Stadnina koni – 200 mKorty tenisowe, Kryspinów – 2,5 km Lotnisko Balice – 2 km Edukacja w okolicy: Prywatna szkoła Scherzo – 1 km Szkoła podstawowa (ul. Modrzewiowa) – 3 km Przedszkole waldorfskie – w pobliżu Komunikacja: Autobus: 792 najbliższy przystanek MPK ok, 100m pieszo (strefa biletowa I-standardowe bilety miejskie) pociąg: stacja kolejowa "Olszanica" zanjduję się na trasie lini 118 łączącej: Kraków Główny-Kraków Balice, do przystanku ok 600-700m(ok. 8-10 min pieszo), szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa jak i na Lotnisko Balice. Park&Ride, bezpośrednio przy stacji kolejowej "Olszanica" Cena : 1 890 000 PLN *obecna cena jest ceną promocyjną Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z naturą, ten dom to komfort, spokój i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Umów się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)