Dom na sprzedaż Kraków, Żułowska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu na terenie Śródmieścia Krakowa, przy ul. Żułowskiej, oś. Olsza, Dzielnica Prądnik Czerwony (róg ul. Żułowskiej i ul. Środkowej)

Razem: powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 200,47 m2
Powierzchnia mieszkalna: około 117,25 m2
Powierzchnia usługowa: 83,22 m2 (na podstawie projektu budynku)

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie.

Powierzchnia działki: 339 m2, nr działki 126105_9.0023.428

Odległości:
Kraków Rynek Główny - 4 km
Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja - 1,3 km
Al. 29 Listopada  - 1,8 km
Dworzec PKP  - 3,1 km
Castorama - 900 metrów

Budynek składa się z piwnic, przyziemia, parteru oraz piętra.

Parter - powierzchnia użytkowa około 72,85 m2, wysokość - 2,75 metra:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
holl

Pietro - powierzchnia użytkowa około 72,85 m2, wysokość - 2,75:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
holl

Przyziemie - powierzchnia około 54,77 m2, wysokość w zależności od pomieszczenia od 2,40  do 2,14.
2 pokoje
kuchnia
łazienka
holl
garaż jednostanowiskowy

Piwnica - powierzchnia ok. 34,65 m2, wysokość 1,90.
3 pomieszczenia

Na terenie dzielnicy znajdują się obiekty sportowo-rekreacyjne  basen, boiska, korty tenisowe, hala sportowa oraz stadion.
Studenci i uczniowie doceniają bliski dostęp do szkół i uczelni , a rodziny z młodszymi dziećmi chwalą sobie ciekawie zaprojektowane place zabaw.
Okolica jest spokojna i zielona a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Krakowa.

Nieruchomość może stać się rodzinnym domem z ogrodem.

Jest też możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania, zapewniające prywatność i komfort.

Część domu można przekształcić na punkt usługowy, pracownię, gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie i inną działalność.

Ze względu na bliskość Uniwersytetu Rolniczego, Ekonomicznego i Politechniki Krakowskiej, w budynku można przygotować pokoje dla studentów.
Możliwość wynajmu długo lub krótkoterminowego zapewni Państwu stały dochód.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: MN8

§ 17. 1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN.1  MN.12 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40%;

Wysokość budynków dla terenów oznaczonych symbolami MN.8: 11m, przy czym w przypadku realizacji budynków z dachem płaskim  9,5m,

Dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej lub szeregowej w terenach oznaczonych symbolami: MN.1  MN.12,

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)