Nowoczesne segmenty z ogrodami - Kraków Nowa Huta Kraków, Nowa Huta, Wojenna - 101,86m²

Osiedle Lesisko – tylko 4 nowoczesne segmenty z ogródkami

Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery nowoczesne domy w zabudowie segmentowej, położona u zbiegu ulic Wojennej i Grąby w Krakowie.

Osiedle Lesisko zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z prywatnością, przestrzenią i bliskością natury. Minimalistyczna architektura, duże przeszklenia, niezależne wejścia oraz prywatne ogrody zapewniają komfort porównywalny z domem jednorodzinnym.

Najważniejsze informacje

• tylko 4 segmenty w całej inwestycji,
• powierzchnia całkowita każdego segmentu: 114,81 m²,
• powierzchnia użytkowa: 101,86 m²,
• 3 kondygnacje,
• 4 pokoje, w tym 3 sypialnie i gabinet,
• 4 łazienki,
• prywatne ogrody o powierzchni od ok. 60 do 241 m²,
• niezależne wejście do każdego segmentu,
• jedno miejsce postojowe,
• standard deweloperski,
• planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Przemyślany podział domu na trzy kondygnacje pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej oraz wydzielić komfortowe miejsce do pracy.

Parter – 35,93 m²

• wiatrołap – 2,94 m²,
• kuchnia – 6,39 m²,
• łazienka – 2,19 m²,
• pokój dzienny – 19,96 m²,
• schody – 4,45 m².

Powierzchnia użytkowa parteru: 31,48 m².
Przestronny pokój dzienny z dużymi przeszkleniami i wyjściem do prywatnego ogrodu stanowi naturalne centrum domu. Oddzielna kuchnia może zostać urządzona zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców.

Pierwsze piętro – 39,46 m²

• korytarz – 5,47 m²,
• gabinet – 8,96 m²,
• łazienka – 4,28 m²,
• sypialnia – 16,05 m²,
• schody – 4,70 m².

Powierzchnia użytkowa pierwszego piętra: 34,76 m².
Na tej kondygnacji zaplanowano dużą sypialnię, łazienkę oraz osobny gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

Drugie piętro – 39,42 m²

• korytarz – 4,73 m²,
• sypialnia – 10,19 m²,
• łazienka – 2,25 m²,
• sypialnia – 15,85 m²,
• dodatkowa łazienka – 2,60 m²,
• schody – 3,80 m².

Powierzchnia użytkowa drugiego piętra: 35,62 m².
Na najwyższej kondygnacji znajdują się dwie ustawne sypialnie oraz dwie łazienki, zapewniające wygodę i prywatność wszystkim domownikom.

Standard wykonania
Segmenty sprzedawane są w standardzie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrz.
W standardzie przewidziano między innymi:

• gazowe ogrzewanie podłogowe,
• energooszczędną stolarkę okienną PVC klasy premium,
• trzyszybowe pakiety okienne,
• nowoczesne żaluzje fasadowe we wszystkich oknach,
• instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji,
• instalację pod system alarmowy,
• instalację pod domofon,
• duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

Każdy segment posiada niezależne wejście oraz własny ogródek oraz miejsce postojowe.

Dostępne segmentySegmentPowierzchnia użytkowaPowierzchnia ogródkaCena całkowitaA1101,86 m²ok. 200 m²1 631 000 złA2101,86 m²ok. 60 m²1 490 000 złB1101,86 m²ok. 60 m²1 490 000 złB2101,86 m²ok. 241 m²1 671 800 zł
Kupując na tym etapie, zyskujesz więcej
Decydując się na zakup segmentu na obecnym etapie realizacji inwestycji, masz możliwość wprowadzenia wybranych zmian oraz dostosowania układu i aranżacji wnętrz do swoich potrzeb – w zakresie uzgodnionym z inwestorem i zgodnym z harmonogramem prac.

Zapewniamy również kompleksowe wsparcie:

• możliwość współpracy z doświadczonym doradcą finansowym, który pomoże w wyborze odpowiedniej formy finansowania,
• pomoc w przygotowaniu indywidualnego projektu wnętrz,
• możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia domu pod klucz.

Dzięki temu cały proces – od wyboru segmentu, przez finansowanie i projekt, aż po gotowe wnętrze – może przebiec sprawnie i komfortowo.

Lokalizacja – u zbiegu ulic Wojennej i Grąby
Inwestycja znajduje się u zbiegu ulic Wojennej i Grąby, w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz centrów handlowych, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury.
W pobliżu znajdują się Lasek Mogilski i Łęgowski, Wisła, Zalew Nowohucki, Park Lotników Polskich oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Orientacyjne czasy dojścia lub dojazdu

• 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego,
• 2 minuty do Lasku Mogilskiego i Łęgowskiego,
• 2 minuty do Wisły,
• 4 minuty do Lidla i Biedronki,
• 5 minut do obwodnicy,
• 10 minut do Kauflandu, M1 Kraków i Designer Outlet,
• 20 minut do centrum Krakowa,
• 30 minut do lotniska Kraków Airport.

Domowa przestrzeń bez rezygnacji z miasta

Osiedle Lesisko to propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które poszukują nowoczesnego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Krakowa.
Zaledwie cztery segmenty, funkcjonalny układ, cztery łazienki, prywatne ogrody oraz dogodna lokalizacja u zbiegu ulic Wojennej i Grąby sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na krakowskim rynku nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz wyboru najlepiej dopasowanego segmentu.
Kontakt
Gabriela
tel. 504pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1017/5638/ODS