Dom na sprzedaż Kraków, Nowa Huta,

Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków – Nowa Huta Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód. Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość? ✔ 6 w pełni wynajętych mieszkań – możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia ✔ Podział na jednostki mieszkalne: - 4 kawalerki na parterze - 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu ✔ Każde mieszkanie posiada własną łazienkę – z kabiną prysznicową lub wanną ✔ W pełni wyposażone aneksy kuchenne – gotowe do użytkowania ✔ Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – najemcy mogą się wprowadzić od razu ✔ Wysoki standard wykończenia: - Łazienki – na podłogach i ścianach płytki ceramiczne - Aneksy kuchenne – podłogi i ściany wykończone płytkami - Pokoje – podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane ✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania – dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne ✔ Media miejskie – woda z wodociągu, prąd, szambo ✔ Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości ✔ Ostatni generalny remont w 2009 roku – budynek w dobrym stanie technicznym 📍 Świetna lokalizacja – Kraków, ul. Ptaszyckiego Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. 🚋 Doskonała komunikacja miejska W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta: 🔹 Tramwaje: 10, 16, 21, 22 🔹 Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643 🛣 Blisko obwodnicy Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd – bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4. 🏗 Stan budynku i technologia 🔹 Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły 🔹 Ostatni remont: 2009 🔹 Powierzchnia działki: 607 m² – przestrzeń do zagospodarowania 🔹 Dodatkowa powierzchnia: piwnica 🔹 Okna plastikowe, budynek po remoncie 💰 Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia – lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. JAKUB BAŁAZY Agent prowadzący RE/MAX LIVING T: +48.573.466.036 Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-218 Kraków T: +48.795.130.766 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)