Przestronny dom 398 m² z widokiem na park w Mistrzejowicach Kraków, Mistrzejowice, Mistrzejowice, Jerzego Zawieyskiego - 397,97m²

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 398 m², zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Mistrzejowicach. Nieruchomość została wybudowana w latach 1996–2003 i posiada pozwolenie na użytkowanie. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu i potrzeb. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej 8 arowej działce . Dużym atutem jest piękny, otwarty widok na park oraz zieleń, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Mistrzejowice przy ul. Zawieyskiego w Krakowie – w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu licznych punktów usługowych, handlowych oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do popularnych centrów handlowych, takich jak Serenada Kraków czy Krokus, gdzie dostępna jest szeroka oferta sklepów, restauracji oraz usług. W okolicy znajdują się również supermarkety, w tym Biedronka, Lidl oraz Auchan, a także siłownie, punkty gastronomiczne i obiekty sportowe. Dużym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna - inwestycja budowy nowej linii tramwaju do Mistrzejowic, która znacząco przyśpieszy połączenie z centrum miasta. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych, parków i ścieżek spacerowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość natury. DOM Budynek został wykonany z solidnych materiałów i zaprojektowany jako przestronny dom o dużym potencjale aranżacyjnym. PARAMETRY TECHNICZNE

• rok budowy: 1996–2003
• stan: surowy zamknięty
• pozwolenie na użytkowanie
• wszystkie instalacje doprowadzone (w tym miejskie CO)
• budynek ogrzewany
• brak wilgoci
• powierzchnia: 398 m²

KONSTRUKCJA

• ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm + styropian 10 cm + płyty gipsowe
• ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna
• dach dwupołaciowy, więźba drewniana
• pokrycie: dachówka ceramiczna
• ocieplenie: wełna mineralna
• okna: dwuszybowe PCV
• rolety antywłamaniowe (piętro)
• system alarmowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter

• 2 pokoje
• łazienka
• 2 garaże

I piętro

• duży salon z jadalnią i kuchnią
• pokój
• łazienka

II piętro

• 2 pokoje
• łazienka
• master bedroom z dużą łazienką i garderobą

III piętro

• kuchnia
• 2 sypialnie
• łazienka

Układ domu daje duże możliwości aranżacyjne - nieruchomość może pełnić funkcję dużego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego lub zostać dostosowana do innych funkcji, np. działalności usługowej czy wynajmu. FINANSE

• cena nieruchomości: 2 500 000 zł

KONTAKT Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości, gdzie jest ona dokładnie zaprezentowana, oraz do umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Aleksandra Krakowiak Facebook, Instagram: @krakowska_agentka telefon:537pokaż telefon e-mail: a.krakoskontaktuj się Dawid Strecker Facebook, Instagram: @dawid.strecker telefon: 690pokaż telefon e-mail: d.strecskontaktuj się Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a spacious 398 m² house located in a quiet part of Krakow – Mistrzejowice. The property was built between 1996 and 2003 and has an occupancy permit. The building is in a shell state, giving the new owner the opportunity to finish the interiors according to their own design and needs. The house has never been lived in, but has been heated and maintained in good condition – the building is dry, with no signs of damp. All utilities have been installed and connected, including municipal heating. The property is situated on a well-maintained plot of approximately 8 ares. A major advantage is the beautiful, open view of the park and greenery, providing a sense of space and privacy. LOCATION The property is located in the Mistrzejowice district on Zawieyskiego Street in Krakow – in a well-connected part of the city, close to numerous services, shops, and recreational areas. In the immediate vicinity you will find: In the immediate vicinity, you'll find shops, schools, kindergartens, clinics, and services. Popular shopping centers such as Serenada Kraków and Krokus Shopping Center, offering a wide range of shops, restaurants, and services, are just minutes away. Numerous supermarkets, including Biedronka, Lidl, and Auchan, as well as gyms, food courts, and sports facilities, are also located nearby. A significant advantage of this location is its developing transportation infrastructure. A new Krakow Fast Tram line to Mistrzejowice is currently under construction in the district, significantly improving connections to the city center and shortening travel times by up to several minutes. The area also offers access to green spaces, parks, and walking paths, making it attractive for both families and those who value peace and quiet and closeness to nature. HOUSE The building was constructed of solid materials and designed as a spacious home with great design potential. TECHNICAL PARAMETERS

• Year of construction: 1996–2003
• Condition: shell, closed
• Occupancy permit
• All utilities connected (including municipal heating)
• Building heated
• No damp
• Area: 398 m²

STRUCTURE

• External walls: 29 cm ceramic blocks + 10 cm polystyrene + plasterboard
• Interior walls: ceramic brick
• Gable roof, wooden truss
• Covering: tiles Ceramic
• Insulation: mineral wool
• Windows: double-glazed PVC
• Burglar-proof roller shutters (first floor)
• Alarm system

ROOM LAYOUT Ground floor

• 2 rooms
• Bathroom
• 2 garages

1st floor

• Large living room with dining area and kitchen
• Room
• Bathroom

2nd floor

• 2 rooms
• Bathroom
• Master bedroom with large bathroom and walk-in closet

3rd floor

• kitchen
• 2 bedrooms
• bathroom

The house's layout offers wide arrangement possibilities – the property can be used as:

• single-family home
• multi-generational home
• rental property
• service business

FINANCE

• property price: PLN 2,500,000

CONTACT I invite you to watch the property video, which presents the property in detail, and to schedule a private viewing of this unique property. Aleksandra Krakowiak Facebook, Instagram: @krakowska_agentka Phone: 537pokaż telefon Email: a.krakoskontaktuj się Dawid Strecker Facebook, Instagram: @dawid.strecker Phone: 690pokaż telefon Email: d.strecskontaktuj się Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
Numer oferty: 6914/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641