Dom na sprzedaż Kraków, Włościańska

Dom w cenie mieszkania- Kraków/ Bronowice, boczna ulica od ul. Armi Krajowej. Do sprzedania dom o powierzchni około 130 m2 usadowiony na działce o pow około 367 m2, o wymiarach 16 m x 23 m,. Działka płaska, ogrodzona, obecne zabudowana budynkiem jednorodzinnym, parterowym z użytkowym poddaszem -pow zabudowy około 80 m2 , pow. użytkowa około 130 m2, oraz murowanym garażem wolnostojącym o pow. około 28 m2 do którego przylega drugi garaż o pow. około 27 m2. Działka z dostępem do drogi publicznej . Ogrzewanie : gazowe piecem dwufunkcyjnym. Działka obecnie zabudowana domem i garażem, nieruchomość aktualnie jest wynajmowana, możliwość przejęcia obecnej umowy najmu, nieruchomość stanowi idealną lokatę środków. Lokalizacja: ul. Włościańska / Bronowice okolica ul. Armii Krajowej, cicha boczna ulica z małym natężeniem ruchu samochodowego, w sąsiedztwie przewaga domów jednorodzinnych, do Starego Miasta zaledwie 10 min samochodem, do przystanku autobusowego około 5 min pieszo. Nieruchomość idealnie sprawdza się jako inwestycja pod wynajem w obecnym stanie, opcja rozbudowania jej daje możliwośći wynajmowania dodatkowych pokoi. Lokalizacja nieruchomości w bliskiej odległosci od AGH oraz pobliskich korporacji jest gwarancją ciągłości najmu. Istnieje możliwość rozbudowy domu i uzyskania do 660 m2 pow. całkowitej. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania ,,LEA", intensywność zabudowy wynosi 1,8 %, pow. biologicznie czynna 30%, wysokość zabudowy do 11 m, zabudowa jednorodzinna/ usługowa. dach płaski lub wielospadowy 13-40 stopni. Dom po remoncie w 2015 roku- nowy dach, instalacja, okna PCV, ogrzewanie gazowe, budynek ocieplony. Cena 1 199 000 zł ( cena aktualna do 30.08.2025 roku)- szybka sprzedaż Więcej informacji pod nr 535 505 812 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości