Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Sidzina, Zofii Nałkowskiej - 111,88m²

    W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,88 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2.     

Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.   

  Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Prezentowana,  kameralna inwestycja  to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej.  Osiedle wyróżnia się  wysokim standardem  i atrakcyjną lokalizacją -  na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze  rozwiniętą komunikacją . W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola.  Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

  Na metraż składają się: 

              PARTER /39,02 m2/  - wiatrołap /2,5/, komunikacja /4,33/, kuchnia /7,1/, salon + jadalnia /18/, WC /1,03/, kotłownia/pralnia /3,99/,              klatka schodowa /2,07/            .
 
I PIĘTRO /38,44 m2/ -              pokój /8,93/ z garderobą /4,28/, 2              pokoje /7,74 i 7,10/, łazienka /3,25/,              komunikacja /2,93/,              klatka schodowa /4,21/.
 
II PIĘTRO /34,42 m2/  - pokój /12,61/, pokój /12,33/,              łazienka /4,68/,              komunikacja /4,80/.                                                           

Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej  pompy ciepła . W całym lokalu  ogrzewanie podłogowe .  Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła -  rekuperacja . Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem  wiata garażowa  z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. 
 
            Link do wirtualnego spaceru:  https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html               
       
      Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe),  różnią się wielkością ogródka i ceną: 

-  111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł 
-  111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł 
-  112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie  1.120.000  zł             
 
Teraz w cenie  miejsce postojowe (wiata).     

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!               

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Rozkład: rozkładowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 115
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797pokaż telefon
krysiskontaktuj się

--------------------------

Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.