Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Olszyny, Zofii Nałkowskiej - 112,35m²

    W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 112,35 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne również 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2.   

    Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.   

  Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej.  Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją -  na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją. W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola.  Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Na metraż składają się: 

Parter  ok. 41,5 m2: salon z jadalnią (ok. 18 m2), kuchnia otwarta na salon (ok. 7,5 m2), toaleta (ok. 1 m2), kotłownia (ok. 3,6 m2), klatka schodowa, komunikacja, wiatrołap.

Piętro  ok. 39 m2: sypialnia (ok. 9 m2) z wyjściem na balkon i garderobą (ok. 4,5 m2), 2 pokoje (ok. 8 i 7 m2), lub 1 pokój (ok. 15 m2) w segmentach 5 pokojowych, łazienka (ok. 3,2 m2), klatka schodowa, komunikacja.

Poddasze  ok. 32 m2: 2 niezależne pokoje (po ok. 12,2 m2), łazienka (ok. 4,7 m2), komunikacja.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe.  Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja. Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. 
 
Link do wirtualnego spaceru:  https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/wirtualnyspacerv3/index.html   

      Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe),  różnią się wielkością ogródka i ceną: 

zespół budynków A 
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 56 m2 - w cenie 990.000 zł

zespół budynków B 
- 112,35 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 25 m2 - w cenie 899.000 zł

zespół budynków C 
- 112,73 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 106 m2 - w cenie 990.000 zł
-  111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł 
-  111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.090.000 zł 
-  112,42 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 107 m2 - w cenie  1.090.000  zł 
-  112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie  1.120.000  zł 

Teraz w cenie  miejsce postojowe (wiata).   

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!               

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Rozkład: rozkładowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 25
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,3500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3

Zobacz Wirtualny Spacer: https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/wirtualnyspacerv3/index.html

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797pokaż telefon
krysiskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.