Dom na sprzedaż Kraków, Bronowice, Odlewnicza - 148,47m²

Nowoczesny dom 148,47 m² z dużym ogrodem - Kraków, ul. Odlewnicza |
Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom w prestiżowej inwestycji  przy ul. Odlewniczej w Krakowie.
Kameralne osiedle składa się z 7 eleganckich budynków, w których znajduje się tylko 14 mieszkań z niezależnymi wejściami, prywatnymi ogrodami i tarasami.
Dom o powierzchni użytkowej 148,47 m² zachwyca funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort na co dzień.
---
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 48,21 m²

•  Wiatrołap - 3,36 m²
• Łazienka - 3,29 m²
• Pokój z aneksem kuchennym - 42,57 m²

Piętro I - 53,75 m²

• Komunikacja - 13,87 m²
• Łazienka - 6,67 m²
• Pokój - 9,06 m²
• Pokój - 11,59 m²
• Pokój - 9,86 m²
• Garderoba - 5,70 m²

Piętro II - 46,51 m²

•  Pokój - 19,06 m²
• Łazienka - 6,73 m²
• Pom. gospodarcze - 4,11 m²
• Garderoba - 9,79 m²
• Komunikacja - 5,62 m²

**Powierzchnia całkowita działki:** 600 m²
**Powierzchnia ogrodu:** 190,24 m²
---
- nie płacisz podatku PCC 2%, ponieważ zakup odbywa się na rynku pierwotnym,
- nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości - pełna obsługa transakcji jest po naszej stronie.
- To realna oszczędność dla kupującego i pełna transparentność zakupu


Atuty nieruchomości

•  Prywatny ogród o powierzchni niemal **200 m²**
• Duży, słoneczny taras na II piętrze
• Niezależne wejście** - pełna prywatność
• Kameralna zabudowa (tylko 2 lokale w budynku)
• Wysoki standard wykonania

---
Standard wykończenia - w cenie

✔ Klimatyzacja
✔ Ogrzewanie podłogowe
✔ Rekuperacja
✔ Fotowoltaika
✔ Rolety zewnętrzne na parterze
✔ Instalacja alarmowa i monitoring
✔ Drzwi antywłamaniowe
✔ Grzejniki kanałowe
✔ Ogrzewanie gazowe
---
Lokalizacja - jedna z najlepszych w Krakowie

Inwestycja leży na styku trzech wyjątkowych dzielnic:Bronowic, Krowodrzy, Woli Justowskiej.

To zapewnia idealną równowagę między życiem w mieście a spokojem zielonych przestrzeni. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:
- Błonia
- Park Jordana
- Lasek Wolski
- Park Decjusza
- rzeka Rudawa

Tereny te sprzyjają rekreacji, odpoczynkowi i codziennym spacerom — a jednocześnie możesz liczyć na szybki dojazd do centrum.
---
Udogodnienia:
-  Miejsce parkingowe naziemne
-  Monitoring całego osiedla
- Cicha, niska zabudowa
- Szybki dojazd do centrum
---
Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.

Biuro Nieruchomości LAKADO
ul. Monte Cassino 6/6
opiekun oferty: Rafał Potoczny
tel. 790pokaż telefon
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.


Numer oferty: 345634
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Potoczny