Dom na sprzedaż Kraków, Bronowice, Bronowice, Hamernia - 150,0m²

NOWOCZESNE DOMY W KRAKOWSKICH BRONOWICACH – UL. HAMERNIA | 4 MIEJSCA POSTOJOWE | PRYWATNY OGRÓDEK
Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Krakowa – na Bronowicach, przy ul. Hamernia.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, komfortu codziennego życia oraz możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, prywatny ogródek i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
DOSTĘPNE 2 Z 3 DOMÓW!
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest przy spokojnej ulicy Hamernia, w sąsiedztwie ulic Odlewniczej i Armii Krajowej. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga na zasadzie służebności.
Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Sprawny dojazd do centrum Krakowa pozwala komfortowo korzystać z uroków miasta, a bliskość terenów zielonych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Las Wolski i krakowskie Błonia,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• przedszkola i placówki edukacyjne,
• uczelnie wyższe,
• Galeria Bronowice oraz IKEA.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Każdy z domów posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek, stanowiący idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
PARTER:

• garaż w bryle budynku z dwoma stanowiskami postojowymi.

PIERWSZE PIĘTRO:

• przestrzeń do indywidualnej aranżacji,
• możliwość dowolnego zaplanowania układu pomieszczeń i rozmieszczenia ścianek działowych.

DRUGIE PIĘTRO:

• przestrzeń do indywidualnej aranżacji,
• możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb i preferencji.

Przemyślany układ kondygnacji oraz możliwość swobodnego zaprojektowania wnętrz pozwalają stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą oczekiwaniom przyszłych właścicieli.
GARAŻ I MIEJSCA POSTOJOWE
Każdy dom oferuje łącznie aż 4 miejsca parkingowe:

• 2 miejsca postojowe w garażu zlokalizowanym w bryle budynku,
• 2 dodatkowe miejsca na prywatnym podjeździe.

To wygodne rozwiązanie zapewniające komfort parkowania zarówno domownikom, jak i ich gościom.
STANDARD WYKONANIA I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA
Inwestycja została zrealizowana z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz komfort przyszłych mieszkańców. Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysokiej jakości elementy wykończenia zewnętrznego stanowią istotny atut nieruchomości.
Najważniejsze elementy standardu:

• Duża powierzchnia przeszkleń zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
• Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna PVC o wysokich parametrach izolacyjności.
• Aluminiowe rolety zewnętrzne z indywidualnym oraz centralnym sterowaniem.
• Aluminiowe balustrady zabezpieczające okna francuskie oraz tarasy.
• Ogrodzenie wykonane z aluminium malowanego proszkowo.
• Komplet przyłączy mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz oraz światłowód.
• Indywidualny zbiornik na wodę deszczową przy każdym domu, umożliwiający ekologiczne podlewanie ogrodu.
• Zagospodarowany teren rekreacyjny z trawnikiem z rolki.
• Dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe przy każdym budynku.

Budynki posiadają odbiór budowlany.
MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI WNĘTRZ
Domy oferowane są na etapie umożliwiającym przyszłym właścicielom samodzielne zaprojektowanie i wykończenie wnętrz zgodnie z własną wizją oraz potrzebami.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość indywidualnego rozplanowania ścianek działowych, a tym samym stworzenia funkcjonalnego układu pomieszczeń dostosowanego do stylu życia mieszkańców.
Do wykonania pozostają:

• ścianki działowe,
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej,
• wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
• tynki wewnętrzne,
• wylewki,
• docieplenie dachu.

To doskonała okazja, aby stworzyć dom w pełni odpowiadający własnym oczekiwaniom, bez konieczności dostosowywania się do wcześniej narzuconego projektu wnętrza.
CENA I DOSTĘPNE SEGMENTY
SEGMENT A – ZEWNĘTRZNY

• Powierzchnia domu: 146,23 m²
• Powierzchnia działki: 198 m²
• Cena: 2 290 000 zł brutto

SEGMENT B – ŚRODKOWY

• Powierzchnia domu: 149,37 m²
• Powierzchnia działki: 141 m²
• Cena: 1 990 000 zł brutto

DODATKOWE INFORMACJE

• Brak podatku PCC (2%).
• 4 miejsca postojowe przy każdym domu.
• Prywatny ogródek.
• Nowoczesna architektura i duże przeszklenia.
• Możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz.
• Budynki po odbiorze budowlanym.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Jeżeli szukają Państwo przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji, który można urządzić według własnego pomysłu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Połączenie nowoczesnej architektury, zielonego otoczenia, prywatnej przestrzeni ogrodowej oraz dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz niezależność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45656/3877/ODS