Dom na sprzedaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, Potrzask - 180,0m²

    Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - 180 m² | ogród | inwestycja | 3 poziomy   

    Zamieszkaj lub zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w spokojnej, zielonej części Krakowa!
Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (180 m² + garaż 18,3 m²) położony na zadbanej działce o powierzchni 4,53 ara. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne dla rodzin, inwestorów oraz osób szukających możliwości stworzenia 2-3 niezależnych mieszkań.   

    Najważniejsze atuty:       

      Trzy pełne poziomy + poddasze do adaptacji         
      Możliwość wydzielenia osobnych mieszkań (każdy poziom z łazienką i kuchnią)         
      Oddzielne wejście do przyziemia - idealne na kawalerkę lub lokal użytkowy         
      Duży ogród     
      Garaż w bryle budynku     
      Podjazd z miejscem na parking dla kilku samochodów     
      Zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja (15 min do centrum koleją)         

    Dwa gotowe scenariusze inwestycyjne:       
  ✔    Wynajem całości lub poszczególnych poziomów - generuj stabilny dochód pasywny 
  ✔    Podział i sprzedaż mieszkań po remoncie - zyskowna opcja dla inwestorów   

    Infrastruktura i media:       

    Prąd, gaz, woda, światłowód   
    Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej   
    Ogrzewanie gazowe (kocioł)   
    Wybetonowany podjazd + garaż   

    Lokalizacja: ul. Potrzask - Bieżanów (Podgórze):       

    Autobus 1 min od domu, kolej (15 min do centrum) w zasięgu spaceru   
    Blisko sklepy, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia   
    Cicha okolica, niska zabudowa, dużo zieleni   

    Stan techniczny:       

    Solidna cegła z lat 70-tych   
    Odświeżony dach (2021)   
    Wymienione okna plastikowe   

    Cena: 1 148 000 PLN         

    Pełna własność, czysta księga wieczysta     
W ofercie zdjęcia stanu faktycznego + wizualizacje nowych aranżacji   

   
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - warto zobaczyć potencjał na żywo!   

    Agnieszka Grün-Kierzkowska     
+48 5pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet, kafle
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 3
Liczba przedpokoi: 3

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313252

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon