Dom na sprzedaż Kozy, Piękna - 117,0m²

Chciałbyś odpoczywać lub mieć możliwość pracy zdalnej w ciszy i spokoju? W otoczeniu zieleni z widokiem na nasze piękne góry?  Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka ( lokalu w budynku dwulokalowym) z garażem i ogródkiem o pow. około 170 m2 zlokalizowanego w Kozach Małych (praktycznie na granicy z Bielskiem). Wybierając tą ofertę nie płacisz podatku PCC oraz nie płacisz prowizji dla agencji nieruchomości , czyli na początek oszczędzasz ponad 30 000 zł. Powierzchnia całkowita segmentu to 117 m2 (powierzchnia użytkowa 100m2 + garaż 17m2) --> to poniżej 6000,00 zł za metr kwadratowy. Inwestycja realizowana jest według projektu Dom pod miłorzębem 21 (GR2), który łączy funkcjonalność i nowoczesność! Parter to strefa dzienna domu - otwarta przestrzeń składająca się z kuchni, jadalni i salonu. Idealne miejsce na wspólne zjedzenie posiłku, obejrzenie filmu i spotkanie ze znajomymi. Szerokie (4m), przesuwne okno na systemie HS zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodne wyjście na taras.  Na parterze zaprojektowana została również łazienka, z której będą mogli korzystać Twoi goście, oraz wygodne i bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu.  Poddasze są to 3 komfortowe sypialnie: - dwie z nich mają dostęp do balkonu  - trzecia jest z garderobą, która jeśli zechcesz może również pełnić funkcję Twojego domowego biura. Przewidziana jest również duża łazienka oraz pralnia.  Uwaga: W projekcie podwyższona została ścianka kolankowa aby poddasze było bardziej komfortowe dla mieszkańców.  Inwestycja mieści się na granicy Bielska z Kozami, dojazd do centrum miasta samochodem to około 15 minut! Ta doskonała lokalizacja zapewnia ciszę, otoczenie zieleni i górskie widoki oraz bliskość szlaków turystycznych.  W bliskiej odległości znajdują się przystanek autobusowy, apteka oraz sklepy. Rozkład pomieszczeń: PARTER 57,96 m2 - wiatrołap 4,43 m2 - łazienka z prysznicem 2,11 m2 - kuchnia 6,39 m2 - salon 22,29 m2 - komunikacja 5,29 m2 - garaż 17,45 m2 PIĘTRO 58,99 m2 - komunikacja 11,80 m2 - łazienka 6,53 m2 - pomieszczenie pomocnicze/pralna 4,64 m2 - sypialnia 9,35 m2 - garderoba / gabinet 5,05 m2 - pokój 9,90 m2 - pokój 11,72 m2 - balkon W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe. W cenie kocioł gazowy. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany z pustaka ceramicznego 25 cm plus styropian 20 cm, - ściany wewnętrzne POROTHERM, - dach blacha na rąbek, - okna PCV trzyszybowe marki Kommerling, w salonie 4m system przesuwny HS - brama garażowa z napędem, - wybrukowany podjazd, - podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż oraz przed budynkiem dostępne dodatkowe miejsce do parkowania. Odbiór budynku w III kwartale 2025. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Numer oferty: 508133
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Ziętek-Ligęza