Nowoczesna stodoła z SPA, windą i panoramicznymi przeszkleniami. Kozy - 276,0m²

|
       

  Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC) 

Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu  Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz  pełną dostępność bez barier architektonicznych ?

Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

  Architektura „Nowoczesnej Stodoły”  - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.


  Prywatna strefa SPA & Wellness w domu  - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.


  Komfort i brak barier (Winda)  - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.


  Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto  - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.


  Brak 2% podatku PCC  - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.


  Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a)  - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.


  Duży garaż dwustanowiskowy  w bryle budynku.

  PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²) 

Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:

  PARTER - Strefa Dzienna & Wellness: 

Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,


Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,


Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,


Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.




  PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna: 

Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,


Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,


Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),


Druga duża łazienka dla domowników,


Dostęp do windy.

  STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA 

Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:

  Stan obecny:  Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.


  Media:  Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.


  Do wykonania przez Inwestora/Kupującego: 

Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,


Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,


Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,


Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,


Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,


Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.

  Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”. 

  LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD 

Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:

  Komunikacja:  Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.


  Infrastruktura:  Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).


  Centrum Bielska-Białej:  9 km (ok. 15 minut samochodem).


  Rekreacja:  Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).

  WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE 

  Cena ofertowa:  800 000 zł NETTO  (+ podatek VAT)


  Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) 


  Stan prawny:  Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

    Szczegóły oferty:
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się           

 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 20x60 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 247 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 21, 14, 12 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 6 |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 2, 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 11 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-295889

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo